Ara katlar bir yana, bir apartmanın en üst katındaki dubleksler ve daireler en iyi seçenekler olarak kabul edilebilirken, zemin katta yaşamanın çok daha iyi olabilmesi için birçok neden var. Nihai kararınızı vermeden önce böyle bir dairede yaşamanın en önemli avantaj ve dezavantajlarına bir göz atın:
Bahçe Katı Dairede Yaşamanın Avantajları
Açık alan kullanımı: Zemin kattaki bir daireyi tercih ederek apartmanın dış alanlarına daha kolay erişim sağlayabilirsiniz. Çoğu sitede ve binada zemin kat dairelerinin bir bahçesi vardır ve bu bahçe ortak kullanım olarak düşünülse de pratikte esas olarak zemin kat kiracıları/sahipleri tarafından kullanılmaktadır. Bu da küçük çocukları ve/veya evcil hayvan(lar)ı olanlar için ekstra konfor sunar.
Ayrıca istediğiniz bitkileri yetiştirebilir, çim alanlar oluşturabilir veya açık hava mobilyaları ile yeni yaşam alanları tasarlayabilirsiniz.
Isı avantajı: Zemin kattaki daireler doğal olarak zeminden izole edildiğinden ve üst katlardan korunduğundan, ısıtma veya soğutmaya ihtiyaç duymadan yıl boyunca sabit bir iç sıcaklık sağlarlar. Zemin kat mülkleri kışın sıcak ve yazın serin kaldıkları için enerji tasarrufu yapmanıza da olanak tanır.
Kış Mevsiminde Eviniz İçin Enerji Tasarrufu İpuçları
Ayrı giriş: Zemin katta inşa edilen çoğu dairenin genellikle ayrı bir girişi ve dolayısıyla daha fazla özerkliği vardır. Bu sizin için ekstra bir avantaj sağlıyorsa, gözden kaçırılmaması gereklidir.
Merdiven kullanmamak: Zemin katta yaşamanın önemli farklarından biri merdiven veya asansör kullanmak zorunda olmamanızdır. Ayrıca bebek arabasında taşınan bebekleri veya küçük çocukları olanlar, yaşlılar ve hareket sorunu yaşayanlar için ideal bir avantajdır. Ayrıca taşınırken de işinizi oldukça kolaylaştırır.
Komşuları rahatsız etme riski azalır: Bir apartmanın zemin katında yaşamak, komşuları – genellikle alt kattakileri – rahatsız etme stresini azaltır. Yani yine çocukları ve/veya evcil hayvanları olanlar için son derece önemli bir avantajdır.
Bahçe Katı Dairede Yaşamanın Dezavantajları
Mahremiyet eksikliği: Zemin kattaki bir daireye taşınmadan önce dikkate alınması ve iyice değerlendirilmesi gereken en önemli şeylerden biri mahremiyet konusudur. Eve giriş çıkışlarda ve hatta içindeyken perdeleriniz açıksa meraklı komşulara ve hatta yoldan geçenler tarafından görülme ve duyulmaya karşı daha savunmasız olursunuz.
Havalandırma sorunları: Zemin kattaki bir dairede yaşamanın ciddi bir dezavantajı, yetersiz havalandırmadır. Özellikle eski binalarda, bir apartman kompleksinin alt katına inşa edilen zemin kat dairelerinin doğal hava akımlarına serbest erişimi yoktur. Neyse ki, son yıllarda doğal havalandırmaya güçlü bir vurgu yapılmıştır ve yeni binalar bu durum göz önünde bulundurularak tasarlanır.
Güvenlik endişesi: Zemin kattaki dairelere daha kolay erişim sağlanabilir, ancak bu bazı durumlarda çok da iyi bir şey değildir. Bu daireler, kamera sistemi, alarm, güvenlik görevlisi gibi olanaklar sunulmadığında diğer dairelere göre daha riskli olabilir, özellikle de pencereleri doğrudan sokağa bakanlarda.
Haşere korkusu: Ve son olarak, istenmeyen “misafirler” çok önemli bir dezavantajdır. Ne yazık ki, yere daha yakın yaşamanın bazı zorlukları vardır, çünkü eviniz karıncalar, hamamböcekleri ve örümcekler gibi her türden böceğin yanı sıra kemirgenlerin ziyaretine karşı daha savunmasızdır. Evinizi farelerden ve böceklerden uzak tutmak için önleyici tedbirler almanız gerekecektir. Doğrudan bahçeye açılan bahçe katı/zemin kat dairelerin mutlaka toprağa ve doğaya alışkın kişiler tarafından tercih edilmesi önerilir.
Zemin kattaki bir daireyi tercih etmeyi düşünüyorsanız, bu kararı vermeden önce avantajlarını ve dezavantajlarını dikkatlice değerlendirmeniz önemlidir. Zemin katın sunduğu olanakları ve kısıtlamaları göz önünde bulundurarak kararınızı şekillendirmeniz gerekebilir. Mahremiyetinizi ve güvenliğinizi sağlamak adına, söz konusu daireyle ilgili detaylı bir araştırma yapmalısınız. Eğer zemin katta yaşamak sizin için uygunsa, taahütte bulunmadan önce gerekli önlemleri alarak bu avantajlardan en iyi şekilde faydalanabilirsiniz.
