Antalya'da yaşam maliyeti: resmî tarifelerle aylık bütçe

2026-10-08 · Yazar: Grand Emlak

Antalya'ya taşınmayı planlayanların ilk sorusu "aylık bütçe ne olur?" olur; bu yazıda yalnızca resmî tarifeleri ve istatistikleri bir araya getiriyoruz.

Enflasyon ve genel fiyat düzeyi

Türkiye'de tüketici fiyatlarını TÜİK ölçer; TCMB'nin yayımladığı tabloya göre tüketici fiyat endeksi (2025=100) 2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,84, bir önceki yılın aynı ayına göre %29,73 arttı. Yıllık enflasyonun bu düzeyde olması, aşağıdaki tarifelerin yıl içinde birkaç kez güncellenebileceği anlamına gelir; tüm rakamlar kaynağın tarihi itibarıyla geçerlidir. Kaynak: TCMB, erişim 08.10.2026

Strateji ve Bütçe Başkanlığı'nın Eylül 2026 değerlendirmesine göre aylık artışa en büyük katkı ulaştırma (%2,79), konut-su-elektrik-gaz grubu (%2,71) ve eğitim hizmetlerinden (%14,19) geldi; yıllık enflasyona en yüksek katkıyı ise gıda ve alkolsüz içecekler (6,73 puan), ulaştırma (5,96 puan) ve konut grubu (4,84 puan) yaptı. Bir hanenin bütçesinde kira, enerji ve ulaşım kalemlerinin ağırlığı bu yüzden yüksektir. Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı, erişim 08.10.2026

Gelir tarafı: asgari ücret

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'na göre 1 Ocak–31 Aralık 2026 döneminde aylık brüt asgari ücret 33.030,00 TL, aylık net asgari ücret 28.075,50 TL'dir. Yurt dışından gelen alıcılar için bu tutar, yerel hizmet ve işçilik maliyetlerinin ölçeğini anlamak açısından iyi bir referanstır. Kaynak: Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, erişim 08.10.2026

Konut: fiyat ve kira endeksleri

TCMB'nin Ağustos 2026 Konut Fiyat Endeksi raporuna göre konut fiyatları Türkiye genelinde yıllık nominal %23,0 arttı, reel olarak %6,5 geriledi; Antalya, Burdur ve Isparta'yı kapsayan bölgede yıllık artış %19,5 ile ülke ortalamasının altında kaldı. Aynı raporun Yeni Kiracı Kira Endeksi Türkiye genelinde yıllık %26,4, Antalya bölgesinde %21,4 artış gösterdi. Bu endeksler ilan fiyatı değil, gerçekleşen işlemlere dayalı istatistiklerdir; güncel ilan düzeylerini emlak endeksi sayfamızda ilçe bazında izleyebilirsiniz. Kaynak: TCMB, TCMB, erişim 08.10.2026

Su: ASAT tarifesi

Antalya'da su ve atık su hizmetini Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı ASAT verir. Ekim 2026 tarifesine göre meskenlerde KDV hariç birim fiyat ilk 20 m³ için 35,87 TL, 21–40 m³ arası 88,23 TL, 40 m³ üzeri 126,05 TL'dir; toplam tüketimi 5 m³'ü geçmeyen faturalara "insani kullanım hakkı" kapsamında 17,53 TL uygulanır. Tarife her ay bir önceki ayın (ÜFE+TÜFE)/2 oranında güncellenir (Ekim için %2,205) ve faturalama aylıktır. Kaynak: ASAT Genel Müdürlüğü, ASAT Genel Müdürlüğü, erişim 08.10.2026

Şebeke suyu kullanan konut abonelerinde atık su bedeli, toplam su bedelinin %50'si olarak faturaya eklenir. Su faturası üzerinden ayrıca çevre temizlik vergisi tahsil edilir; 2026 yılı için bu tutar büyükşehir belediyelerinde tüketilen her metreküp su başına 4 TL'dir. Kaynak: ASAT Genel Müdürlüğü, Resmî Gazete, erişim 08.10.2026

Elektrik: kademeli tarife ve 4.000 kWh sınırı

Elektrik tarifeleri EPDK tarafından belirlenir ve kurumun "elektrik faturalarına esas tarife tabloları" sayfasında dönem dönem yayımlanır. EPDK'nın Son Kaynak Tedarik Tarifesi duyurusuna göre mesken aboneleri için yıllık tüketim sınırı 1 Ocak 2026'dan itibaren 4.000 kWh'tir; bu sınırı aşan konutlar düzenlenmiş tarife yerine piyasa takas fiyatı ve YEKDEM maliyetine dayalı tarifeyle faturalandırılır. Büyük villalarda klima ve havuz tüketimi bu eşiği zorlayabileceğinden bütçe yaparken dikkate alınmalıdır. Kaynak: EPDK, EPDK, CK Enerji Akdeniz Elektrik, erişim 08.10.2026

Doğal gaz

Antalya'da doğal gaz dağıtımını Enerya Antalya Gaz Dağıtım yapar; il bazında güncel ortalama satış bedeli şirketin "fatura parametreleri" sayfasında yayımlanır ve aylık değişebilir. Yeni abonelikte bireysel kombi için güvence bedeli 4.097 TL, bağlantı bedeli ise dairenin ilk 200 m² brüt alanı için 8.066 TL + KDV + damga vergisidir (27.04.2026 tarihli bilgi). Kaynak: Enerya Antalya Gaz Dağıtım, Enerya Antalya Gaz Dağıtım, erişim 08.10.2026

Toplu ulaşım: Antalyakart

Antalyakart'ın resmî sayfasındaki tarifeye göre tam biniş 42,00 TL, öğrenci 20,00 TL, emekli-öğretmen 40,00 TL, temassız banka kartıyla biniş 50,00 TL, kullan-at bilet 46,00 TL'dir. Tam kart bedeli 100 TL, kişiselleştirilmiş kart 200 TL, mobil NFC kart 19 TL; ilk binişten sonra 5 dakika ile 1 saat arasında bir aktarma ücretsizdir, tramvay hatları arasında bu süre 2 saattir. Kaynak: Antalyakart, erişim 08.10.2026

Bütçe yaparken

Doğrulanamayan "ortalama market sepeti" rakamları vermiyoruz; kira ilçeye, bina yaşına ve denize uzaklığa göre büyük farklar gösterir.

Konyaaltı ve Muratpaşa kiralık ilanlarımızda aidat ve ısınma tipi künyede yer alır.

Grand Emlak nasıl yardımcı olur

Grand Emlak danışmanları, seçtiğiniz konutun aidatını, ısınma tipini ve abonelik durumunu tarifelerle birlikte değerlendirip gerçekçi bir aylık bütçe çıkarmanıza yardımcı olur.

Antalya'da yaşam rehberimize ve satın alma süreci sayfamıza göz atın.