Kepez'de yaşam ve konut
· Yazar: Grand Emlak
Kepez, Antalya'nın en kalabalık ilçesidir; kentin kuzeyinde, eski sanayi dokusunun park ve müzelere dönüştüğü geniş bir konut alanına yayılır.
Konum ve ulaşım
Antalya Valiliği'ne göre Kepez'in doğusunda Aksu, güneyinde Muratpaşa, güneybatısında Konyaaltı, kuzey ve kuzeybatısında Döşemealtı yer alır. İlçenin toplam yüzölçümü 397.869 dekardır ve bunun 86.211 dekarında tarım yapılır; Kızıllı, Çamlıca, Kirişçiler, Duacı ve Odabaşı gibi mahalleler ormanlık alanlarda kuruludur. Kaynak: Antalya Valiliği, erişim 08.10.2026
Kaymakamlığa göre ilçe, 5747 sayılı Kanun kapsamında Kütükçü, Duacılar, Sütçüler ve Göçerler mahalleleri ile Varsak beldesinin birleştirilmesiyle kurulmuş, ilk kaymakam 30 Haziran 2008'de göreve başlamıştır. Kaynak: Kepez Kaymakamlığı, erişim 08.10.2026
TÜİK'in 2025 yıl sonu Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi sonuçlarına göre Kepez'in nüfusu 649.102 kişidir ve ilçe Antalya'nın en kalabalık ilçesi konumundadır. Kaymakamlığın tablosunda 2009 nüfusu 394.672 olarak görülür; bu, on altı yılda yaklaşık 254 bin kişilik artış anlamına gelir. Kaynak: Vikipedi (TÜİK ADNKS 2025), erişim 08.10.2026 Kaynak: Kepez Kaymakamlığı, erişim 08.10.2026
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü'nün "Dünden Bugüne Antalya" yayınına göre Toptancı Hal, Otogar, Düden Şelalesi ve Hayvanat Bahçesi Kepez sınırları içindedir; Varsak, Antalya merkezine 11 km, denize 13 km uzaklıktadır. Kaynak: Antalya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü (Dünden Bugüne Antalya), erişim 08.10.2026
Antray'ın 25 Ekim 2021'de yolcu taşımaya başlayan Varsak–Müze hattı, Varsak'ı Otogar, Antalya Eğitim Araştırma Hastanesi ve Müze üzerinden şehir merkezine bağlar; Fatih–Havalimanı–Expo hattına aktarma yapılabilir. Kaynak: Antalya Ulaşım, erişim 08.10.2026
Antalya Havalimanı şehir merkezine 13 km mesafededir; Büyükşehir Belediyesi'nin otobüs ve tramvay araçları, havalimanı taksileri ve HAVAŞ ile ulaşılır. Kaynak: DHMİ, erişim 08.10.2026
Mahalleler ve karakterleri
Belediyenin tarihçesine göre 1970'lerin başına kadar Antalya kent sınırı eski SSK Hastanesi'nin kuzeyinde bitiyordu; bölge önce "Dikili Taşlar", sonra "Çallı" adıyla anıldı. Dokuma Fabrikası (1955), Kepez Santrali (1955), Ferrokrom (1957), Lastik (1964), Yağ Sanayi (1969) ve Akü Fabrikası (1976) ile sanayi dokusu oluştu; Kepez Belediyesi 1994'te kuruldu. Kaynak: Kepez Belediyesi, erişim 08.10.2026
Özgürlük ve DokumaPark
Özgürlük Mahallesi'ndeki DokumaPark, 1950'lerde kurulan ve 13 Ocak 2003'te üretimi durdurulan Antalya İplik ve Pamuklu Dokuma Fabrikası'nın alanında yer alır. Park içinde Antalya Bilim Merkezi, Bir Zamanlar Antalya Müzesi, Anadolu Oyuncak Müzesi, Nostaljik Araçlar Müzesi, Tekstil Müzesi, Cemil Meriç Kütüphanesi, botanik bahçesi ve portakal bahçesi bulunur. Kaynak: Kepez Belediyesi, erişim 08.10.2026
Varsak ve Düden
Varsak 1973'e kadar köy, ardından belde statüsündeydi; uluslararası düzeyde tanınan Düden Şelalesi fiziki ve coğrafi olarak eski belde sınırları içindedir. Yayın, Varsak'ı son dönemde toplu konutta büyük artış gösteren bir yerleşim olarak tanımlar. Kaynak: Antalya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü (Dünden Bugüne Antalya), erişim 08.10.2026
Büyükşehir'in şelale rehberine göre İskender Şelalesi olarak da bilinen Yukarı Düden'in çevresinde 2.200 yıllık Lyrboton Kome antik kentinin kalıntıları bulunur; alan bugün yeme-içme ve mesire yeri olarak Büyükşehir Belediyesi iştirakleri tarafından işletilir. Kaynak: Antalya Büyükşehir Belediyesi, erişim 08.10.2026
Göçerler, Altınova ve Duacı
Göçerler Mahallesi'ndeki Antalya Şehir Hastanesi 2023'te açılmıştır; 372 bin metrekare arazi üzerinde 285 bin metrekare inşaat alanına sahip, 1.500 yataklı hastanenin ana binasında 718 sismik izolatör kullanılmıştır. Kaynak: Antalya Şehir Hastanesi, erişim 08.10.2026
Altınova Sinan Mahallesi'ndeki Mall of Antalya'nın önünde tramvay durağı bulunur; Duacı Mahallesi'ndeki Kepez Macera Ormanı ise 117 bin metrekarelik alanda binicilik kulübü, macera parkuru, tırmanma duvarı ve paintball sahası sunar. Kaynak: Mall of Antalya, erişim 08.10.2026 Kaynak: Kepez Belediyesi, erişim 08.10.2026
| Park | Alan |
|---|---|
| Meşe Kapısı Park Ormanı | 227.000 m² |
| DokumaPark | 206.000 m² |
| Kepez Kent Ormanı (Kepezüstü) | 81.000 m² |
| Tek Sarnıç Kent Parkı | 59.000 m² |
| Kirişçiler Mesire Alanı | 30.000 m² |
Tablo kaynağı: Kepez Belediyesi – "Antalya'nın nefesi Kepez" (19 Ağustos 2024), erişim 08.10.2026.
Günlük yaşam: kütüphane, kültür ve yeşil alan
Gülveren Mahallesi'ndeki Antalya Kütüphanesi 2024 yılında 1.046.504 kullanıcıyı ağırlamıştır; çocuk, gençlik, güzel sanatlar ve nadir eserler kütüphaneleri ile akademik çalışma salonu içerir. Kaynak: Kepez Belediyesi, erişim 08.10.2026
Meteoroloji Genel Müdürlüğü'nün 1930–2025 ölçümlerine göre Antalya'da ocak ayı ortalama sıcaklığı 10,1 °C, temmuz ayı ortalaması 28,6 °C'dir; günlük güneşlenme süresi temmuzda ortalama 11,7 saattir. Kaynak: Meteoroloji Genel Müdürlüğü, erişim 08.10.2026
Kimler tercih ediyor?
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü yayını Kepez'i, gecekondu yerleşiminin ağırlıkta olduğu ancak imar, altyapı ve sosyal alan yatırımlarıyla cazibe merkezi olma yolunda ilerleyen bir ilçe olarak tanımlar; Varsak'taki toplu konut artışı da bu dönüşümün parçasıdır. Alıcı profiline ilişkin resmî veri bulunmadığından değerlendirme bu çerçevede kalmalıdır. Kaynak: Antalya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü (Dünden Bugüne Antalya), erişim 08.10.2026
Grand Emlak portföyünde Kepez
Kepez'de satılık daire, satılık villa ve kiralık konut ilanlarımızı inceleyebilir, Antalya rehberine dönebilirsiniz.
Fiyat düzeyleri için emlak endeksi, satın alma adımları için süreç ve rehber sayfalarımız size yol gösterir.
Geniş parkları, kütüphaneleri ve şehir hastanesiyle Kepez, Antalya'nın en kalabalık ilçesi olarak yaşam alanlarını hızla yeniliyor.
Kaynaklar
- Antalya Valiliği — https://www.antalya.gov.tr/kepez — erişim 2026-10-08
- Kepez Kaymakamlığı – Genel Bilgiler — https://www.kepez.gov.tr/genel-bilgiler — erişim 2026-10-08
- Kepez Kaymakamlığı – Nüfus ve Dağılımı — http://www.kepez.gov.tr/nufus-ve-dagilimi — erişim 2026-10-08
- Vikipedi (TÜİK ADNKS 2025) — https://tr.wikipedia.org/wiki/Antalya'n%C4%B1n_il%C3%A7eleri — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – Tarihçe — https://www.kepez-bld.gov.tr/page_19_tarihce — erişim 2026-10-08
- Antalya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü (Dünden Bugüne Antalya) — https://antalya.ktb.gov.tr/Eklenti/8691,613-dundenbuguneantalya-1cilt-kepezpdf.pdf?0=&_tag1=A0C9C6DE414A0CE90390A1F32B58AAC156E1F77C — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – DokumaPark — https://www.kepez-bld.gov.tr/building_11_dokuma-park — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – Antalya'nın nefesi Kepez (haber) — https://www.kepez-bld.gov.tr/news_10663_antalya-nin-nefesi-kepez — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – Kepez Macera Ormanı — https://www.kepez-bld.gov.tr/building_15_kepez-macera-ormani — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – Kültür ve Yaşam Alanları — https://www.kepez-bld.gov.tr/page_51_kultur-ve-yasam-alanlari — erişim 2026-10-08
- Kepez Belediyesi – Antalya Kütüphanesi — https://www.kepez-bld.gov.tr/building_84_antalya-kutuphanesi — erişim 2026-10-08
- Antalya Şehir Hastanesi – Hastanemiz — https://antalyasehir.saglik.gov.tr/TR-1042198/hastanemiz.html — erişim 2026-10-08
- Antalya Şehir Hastanesi – Ulaşım — https://antalyasehir.saglik.gov.tr/TR-1042285/hastanemize-ulasim.html — erişim 2026-10-08
- Mall of Antalya — https://www.mallofantalya.com.tr/TR/ulasim — erişim 2026-10-08
- Antalya Büyükşehir Belediyesi – Antalya'nın Şelaleleri (PDF) — https://www.antalya.bel.tr/Content/UserFiles/Files/ANTALYA'NIN%20%C5%9EELALELER%C4%B0.pdf — erişim 2026-10-08
- Antalya Ulaşım — https://www.antalyaulasim.com.tr/Haberler/Habericerik?Sayfa=11 — erişim 2026-10-08
- DHMİ — https://dhmi.gov.tr/Sayfalar/Havalimani/Antalya/Ulasim.aspx — erişim 2026-10-08
- Meteoroloji Genel Müdürlüğü — https://www.mgm.gov.tr/veridegerlendirme/il-ve-ilceler-istatistik.aspx?m=ANTALYA — erişim 2026-10-08