Gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları sonrası emlak sektörüne yönelik birçok karar alınmıştı. Ev fiyatlarının yükselmesine neden olan ilan ve emlakçılarla ilgili alınan kararlarla konut fiyatlarının düşmesi hedeflenmişti. Konut fiyatlarındaki artış sonrası internetteki emlak ilanlarına yönelik fiyat spekülasyonunu önlemek için yeni bir adım atıldı.
Emlak piyasasında spekülasyonun önüne geçmek amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapıldı ve internet ortamındaki emlak ilanlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü 1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girdi.
İlk etapta taşınmaz ilanı vermek isteyen kişi ve şirketlerin kimlik doğrulamaları, Ticaret Bakanlığı bünyesindeki EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) üzerinden yapılmaya başlandı. Eylül ayında yürürlüğe girmesi beklenen düzenlemeyle ise internette doğrulaması yapılan emlak ilanlarına logo konulacağı belirtildi.
Ticaret Bakanlığı, ilan doğrulama sisteminde ikinci faza geçiş için teknik çalışmaları 15 Eylül’e kadar tamamlayacak.
15 Eylül’den 31 Aralık’a kadar doğrulama olmaksızın da ilan verilebilecek. Aynı ev için birden fazla emlakçıya yetki verilmesi durumunda, bir ilana giren vatandaş diğer ilana da link üzerinden ulaşabilecek ve böylece iki emlakçının aynı ev için verdiği fiyatları karşılaştırabilecek.
Eylül ayında devreye girecek uygulama ile ilanlarda sahtecilik yapılmasının önüne geçilmesi planlanıyor.
