Grundstück mit geplantem Tankstellen- und Raststättenprojekt am Eingang von Antalya

3.000.000 USD · Döşemealtı, Antalya

Grundstück mit geplantem Tankstellen- und Raststättenprojekt am Eingang von Antalya — Döşemealtı, Antalya
Objekt-Nr.375626
AngebotsartZu Verkaufen
ObjektartGewerbegrundstück
Preis3.000.000 USD
Fläche m²5.447 m²
Zimmer1
LageDöşemealtı, Antalya
Aktualisiert2026-10-10

Dieses 5.447 m² große Grundstück mit Ausweisung für eine Tankstelle befindet sich im Stadtteil Bademağacı, Bezirk Döşemealtı, Antalya , direkt an der überregionalen Hauptstraße Burdur – Antalya (45-Meter-Straße) und wird zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist als Eckparzelle angelegt, verfügt über Fronten zu zwei verschiedenen Straßen und liegt an einem strategischen Standort mit hohem Fahrzeugaufkommen an der Haupteinfahrt nach Antalya . VORTEIL DER STRASSENFRONT Das Grundstück verfügt über: Straßenfront zur Antalya – Burdur Hauptstraße: 81,3 Meter Front in Richtung Bademağacı: 60,2 Meter Daraus ergeben sich folgende Vorteile: ✔ hoher Werbe- und Beschilderungswert ✔ maximale Sichtbarkeit ✔ einfache Ein- und Ausfahrt für Fahrzeuge ✔ starke Markenpositionierung Bei Tankstelleninvestitionen zählen eine lange Straßenfront und eine Ecklage zu den wichtigsten Faktoren, die den Investitionswert unmittelbar erhöhen. GEPLANTES ANLAGENKONZEPT Im für das Grundstück erstellten Lageplan wurden eine Tankstelle und eine Rastanlage gemeinsam vorgesehen. TANKSTELLE Im Projekt sind: 8 Zapfsäulen geplant. Zusätzlich sind vorgesehen: Ladestation für Elektrofahrzeuge Autowaschanlage großzügige Fahrzeugverkehrsflächen BLOCK A TANKSTELLE – MARKT – VERWALTUNG In Block A befindet sich: eine 220 m² große Marktfläche Darüber hinaus sind innerhalb des Tankstellengebäudes insgesamt 3 Gewerbeflächen vorgesehen: 220 m² Markt 100 m² Gewerbefläche 270 m² Gewerbefläche Diese Flächen können genutzt werden als: ✔ Markt ✔ Schnellrestaurant ✔ Café ✔ Filiale einer Einzelhandelskette BLOCK B STRASSENHOTEL UND RESTAURANT Block B wurde als Unterkunfts- und Raststätte an der Fernstraße konzipiert. HOTEL Geplant sind insgesamt 19 Zimmer : 18 Zimmer mit jeweils 22 m² 1 Zimmer mit 28,5 m² Besonders für folgende Zielgruppen besteht hohes Nachfragepotenzial : Fernreisende Lkw- und Nutzfahrzeugfahrer Reisende mit kurzfristigem Übernachtungsbedarf RESTAURANT- / CAFÉBEREICH Unterhalb des Hotels befinden sich zwei geplante Gewerbeflächen: 330 m² Gewerbeeinheit 330 m² Gewerbeeinheit Diese Flächen sind groß genug für: ✔ Restaurant ✔ Café ✔ Filiale einer Kaffeehauskette ✔ Fast-Food-Betrieb BEBAUUNGSINFORMATIONEN Grundstücksfläche: 5.447 m² GFZ/FAR: 0,40 Im Bebauungsplan ist das Grundstück für folgende Nutzung ausgewiesen: Tankstelle + Rastanlage LAGEVORTEILE An der Haupteinfahrt nach Antalya Direkt an der Hauptstraße Burdur – Antalya Nähe zu Bademağacı und Dağbeli An einer stark frequentierten Fernverkehrsroute Damit bietet das Projekt ein Mehrfach-Ertragsmodell mit Einnahmemöglichkeiten aus: ✔ Kraftstoffverkauf ✔ Marktgeschäft ✔ Restaurantbetrieb ✔ Hotelbetrieb ✔ Autowäsche ✔ Laden von Elektrofahrzeugen

Ausstattung

  • Werkstatt
  • Außenstellplatz
  • Strom
  • Stromanschluss
  • Barrierefrei
  • Galerie / Showroom
  • Kanalisation
  • Freier Blick
  • Büro
  • Waldblick
  • Hotel
  • Parzelliert
  • Industriestrom
  • Wasseranschluss
  • Telefonanschluss
  • Nahe ÖPNV
  • Straßenanbindung
  • Baurecht vorhanden

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Angebotspreis?

Angebotspreis: 3.000.000 USD; 5.447 m². Dies ist der Preis des Verkäufers, kein Gutachterwert.

Wo liegt die Immobilie?

Döşemealtı, Antalya; ca. 2.403 m zum Strand.

Wie liegt der Preis im Vergleich zur Gegend?

Vergleichbare Angebote in unserem Portfolio liegen bei ca. 9.252 TRY/m²; dieses Objekt bei 27.348 TRY/m² (Stand 2026-10-23, Angebotspreise).

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