Repräsentative 320 m² Büro- und Gewerbefläche zur Miete in der Töyko Wohnanlage, Ümitköy, Çankaya, Ankara

125.000 TRY / mo · Ümit Mah, Çankaya, Ankara

Objekt-Nr.	404768
Angebotsart	Zu Vermieten
Objektart	Laden & Geschäft
Preis	125.000 TRY / mo
Fläche m²	320 m²
Zimmer	7
Bäder	4
Lage	Ümit Mah, Çankaya, Ankara
Aktualisiert	2026-10-16

320 m² großes Büro- und Gewerbeobjekt für Unternehmen zur Miete in der Töyko Wohnanlage, Ümitköy, Çankaya, Ankara Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in Ümit Mahallesi, Çankaya , einer der gefragten Geschäfts- und Wohnlagen Ankaras, innerhalb der Töyko Wohnanlage und bietet Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld suchen, eine repräsentative Mietoption. Mit 320 m² Netto-Nutzfläche , unabhängigen Bereichen und einer funktionalen Innenraumaufteilung eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Geschäftszwecke – von Unternehmenszentralen und Anwaltskanzleien bis hin zu Architektur- und Beratungsbüros. Dank der zentralen Lage von Ümitköy, der guten Verkehrsanbindung und der entwickelten gewerblichen Infrastruktur entsteht sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ein vorteilhaftes Geschäftsumfeld. Großzügige, helle und funktionale Arbeitsbereiche Die Immobilie lässt sich an unterschiedliche organisatorische Anforderungen von Unternehmen anpassen. Die mehrgeschossige Architektur und die großzügigen Innenräume ermöglichen eine effiziente Planung verschiedener Arbeitsbereiche. Die 3 großen Salons und 4 separaten Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Geschäftsführungsbüros, Besprechungsräume, Abteilungsbüros und Gemeinschaftsarbeitsbereiche. Zusätzlich kann die 45 m² große geschlossene Terrasse als Aufenthaltsbereich, Gemeinschaftsfläche oder als alternative Arbeitsfläche entsprechend den betrieblichen Anforderungen genutzt werden. Technische und bauliche Merkmale 320 m² Netto-Nutzfläche 3 großzügige Salons 4 separate Räume 3 Badezimmer/WCs 45 m² geschlossene Terrasse Mehrgeschossige, funktionale Raumaufteilung Grundriss geeignet für Geschäftsführungsbüros und Besprechungsbereiche Helle Räume mit natürlichem Tageslicht Großzügige Bereiche, die auf verschiedene Abteilungen verteilt werden können Repräsentatives Arbeitsumfeld passend zu einer professionellen Unternehmensidentität Für welche Branchen geeignet? Für Unternehmen, die in Ankara Çankaya ein großflächiges Büro zur Miete suchen, lässt sich die Innenraumgestaltung der Immobilie an verschiedene Tätigkeitsbereiche anpassen. Mögliche Nutzungen: Unternehmenszentrale und Geschäftsführungsbüro Anwaltskanzlei Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsbüro Architektur-, Ingenieur- und Projektbüro Software-, IT- und Technologieunternehmen Schulungs- und professionelles Beratungszentrum Klinik- und Gesundheitsdienstleistungen, sofern die erforderlichen Genehmigungen, gesetzlichen Voraussetzungen und Lizenzen erfüllt werden Strategischer Standortvorteil in Ankara Ümitköy Die Töyko Wohnanlage in der 2527. Straße, Ümit Mahallesi, Çankaya , befindet sich in Ümitköy, einem der bevorzugten Wohn- und Geschäftsviertel Ankaras. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die umliegenden gewerblichen Einrichtungen machen den Standort für den Geschäftsalltag besonders attraktiv. Banken, Restaurants, Dienstleistungsangebote und Geschäftszentren in der Umgebung bieten wichtige Vorteile für Geschäftstermine, Kundenbesuche und den täglichen Bedarf der Mitarbeiter. Eine Gewerbeimmobilie, die Ihre Unternehmensidentität stärkt Mit ihrer großzügigen Nutzfläche, den unabhängigen Arbeitsbereichen und der zentralen Lage stellt diese Immobilie eine starke Alternative für Unternehmen dar, die ihre Aktivitäten in Ankara ausbauen oder eine neue Bürostruktur etablieren möchten. Für Unternehmen, die in Çankaya Ümitköy eine 320 m² große Gewerbefläche, eine Unternehmenszentrale oder ein Büro mit mehreren separaten Bereichen suchen, ist dieses Objekt eine attraktive Option. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Erdgas
Stromanschluss

Berater

Can ÖZDEMİR — Gayrimenkul Danışmanı

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Angebotspreis?

Angebotspreis: 125.000 TRY / mo; 320 m². Dies ist der Preis des Verkäufers, kein Gutachterwert.

Wo liegt die Immobilie?

Ümit Mah, Çankaya, Ankara.