Anna BALANOVYCH ER

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• Exklusive Gewerbeimmobilie zur Miete an einer der prestigeträchtigsten Adressen Antalyas – Ideal für internationale Unternehmen, Holdinggesellschaften und globale Marken In einer der renommiertesten Lagen Antalyas, wo Geschichte, Kultur und wirtschaftliche Dynamik aufeinandertreffen, wird im exklusiven Bereich des Karaalioğlu-Parks und der historischen Altstadt Kaleiçi ein außergewöhnliches, freistehendes Gewerbegebäude zur Miete angeboten. Die Immobilie besticht durch ihren historischen architektonischen Charakter, ihren panoramischen Blick auf das Mittelmeer und ihre strategisch hervorragende Lage. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, einen repräsentativen Unternehmensstandort im Herzen Antalyas zu etablieren. Auf einem 517,30 m² großen, eigenständigen Grundstück befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer geschlossenen Nutzfläche von insgesamt 750 m². Eine großzügige Terrasse mit Meerblick, ein privater Garten und die charakteristische Architektur verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. In unmittelbarer Nähe des Karaalioğlu-Parks und fußläufig zur Işıklar-Straße sowie zur historischen Altstadt Kaleiçi gelegen, eignet sich die Immobilie insbesondere für internationale Unternehmen, Holdinggesellschaften, Investmentgesellschaften, Family Offices und weltweit tätige Marken, die einen repräsentativen Firmensitz oder einen exklusiven Markenstandort suchen. Die Verbindung aus historischem Ambiente, mediterraner Atmosphäre und einer außergewöhnlichen Lage macht dieses Objekt zu weit mehr als einer gewöhnlichen Gewerbeimmobilie. Es bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige Unternehmenspräsenz und eine anspruchsvolle Markenpositionierung. Die Wichtigsten Immobilienmerkmale – 517,30 m² eigenständiges Grundstück – 750 m² geschlossene Nutzfläche – Freistehendes Gesamtgebäude mit Untergeschoss und zwei oberirdischen Geschossen – Privater Garten zur exklusiven Nutzung – Historischer architektonischer Charakter und individuelle Gebäudestruktur – Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte – Exklusive Nutzung des gesamten Gebäudes – Hervorragendes Potenzial als Unternehmenszentrale und repräsentativer Geschäftssitz – Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit für Unternehmen und Marken – Prestigeträchtige Adresse im historischen, touristischen und wirtschaftlichen Zentrum Antalyas – Vorhandene Infrastruktur für einen Stromgenerator – Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools, vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen Ein Exklusiver Standort Für Geschäftsführung Und Repräsentation Eine Unternehmenszentrale ist weit mehr als ein Ort, an dem geschäftliche Abläufe organisiert werden. Sie verkörpert zugleich die Vision, die Führungsphilosophie und die Identität eines Unternehmens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung exklusiver Geschäftsführerbüros, Vorstandsräume, repräsentativer Konferenzbereiche, VIP-Empfangsräume, privater Besprechungszimmer und hochwertiger Veranstaltungsflächen. Mit einer geschlossenen Nutzfläche von 750 m² ermöglicht das Gebäude die Unterbringung von Geschäftsführung, Verwaltung und operativen Abteilungen unter einem Dach. Die Anmietung des gesamten freistehenden Gebäudes bietet Unternehmen ein hohes Maß an Flexibilität bei der individuellen Raumgestaltung sowie Vorteile hinsichtlich betrieblicher Unabhängigkeit, Vertraulichkeit und repräsentativer Außendarstellung. Die Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer schafft ein außergewöhnliches Ambiente für exklusive Geschäftstreffen, private Empfänge, Firmenveranstaltungen und die Betreuung hochrangiger Gäste. Der private Garten ergänzt den repräsentativen Charakter der Immobilie und unterstreicht ihre besondere Atmosphäre. Strategische Lage – Eine Repräsentative Adresse Im Herzen Antalyas Die Immobilie befindet sich in einem der bekanntesten historischen Stadtbereiche Antalyas und verbindet eine erstklassige zentrale Lage mit kulturellem Erbe, wirtschaftlicher Dynamik und internationaler touristischer Anziehungskraft. Standortvorteile – Karaalioğlu-Park: Direkt neben einer der bekanntesten Parkanlagen Antalyas – Kaleiçi: Historische Altstadt und bedeutende touristische Sehenswürdigkeiten fußläufig erreichbar – Işıklar-Straße: Nähe zu einer der traditionsreichsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt – Mittelmeerküste: Beeindruckender Meerblick und exklusives mediterranes Ambiente – Stadtzentrum Antalya: Gute Erreichbarkeit von Geschäfts-, Kultur-, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen – Internationale Bekanntheit: Repräsentative Lage mit hoher Bekanntheit bei nationalen und internationalen Besuchern Gewerbeimmobilien mit historischem Charakter und einer derart zentralen Lage eröffnen Unternehmen besondere Möglichkeiten, ihre Markenidentität durch einen unverwechselbaren Unternehmensstandort nachhaltig zu stärken. Mögliche Gewerbliche Nutzungskonzepte Die zentrale Lage, die freistehende Gebäudestruktur und die vielseitige Raumaufteilung ermöglichen die Prüfung unterschiedlicher hochwertiger Nutzungskonzepte. Unternehmensführung Und Finanzdienstleistungen – Hauptsitz von Holdinggesellschaften und Unternehmensgruppen – Geschäftsführerbüros und Vorstandsräume – Regionale Zentralen internationaler Unternehmen – Family Offices und private Investmentgesellschaften – Finanz- und Anlageberatungsunternehmen – Konsularische Büros und diplomatische Vertretungen Luxuseinzelhandel Und Markenpräsentation – Flagship-Stores internationaler Luxusmarken – Exklusive Showrooms – Hochwertige Design- und Konzeptgeschäfte – Premium-Kundenerlebniszentren und Markenrepräsentanzen Tourismus, Gastronomie Und Gastgewerbe – Luxuriöse Boutiquehotels und exklusive Beherbergungskonzepte – Fine-Dining-Restaurants – Premium-Restaurants und Cafés – VIP-Empfänge und private Veranstaltungsräume Kultur, Kunst Und Exklusive Dienstleistungen – Private Kunstgalerien und Kulturzentren – Architektur- und Designstudios – Hochwertige Gesundheits- und Beratungseinrichtungen – Private Bildungs- und repräsentative Geschäftseinrichtungen Sämtliche Nutzungsoptionen müssen im Einklang mit den geltenden Bebauungs- und Denkmalschutzvorschriften sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen und Betriebserlaubnissen geprüft werden. Strategische Gewerbemiete – Standort, Exklusivität Und Unternehmensprestige Im gehobenen Gewerbeimmobiliensegment wird die Attraktivität einer Immobilie maßgeblich durch ihre Lage, ihre architektonische Identität und ihr langfristiges Nutzungspotenzial bestimmt. Dieses freistehende Gewerbegebäude im historischen Zentrum Antalyas unterscheidet sich durch sein eigenständiges Grundstück, die Terrasse mit Panoramameerblick, den privaten Garten und seine charakteristische Architektur deutlich von konventionellen Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Ob als Hauptsitz eines internationalen Unternehmens, als exklusiver Markenstandort oder als hochwertiges Gastronomie- und Hospitality-Konzept – die Immobilie bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen, die einen repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort suchen. Die unmittelbare Nähe zum Karaalioğlu-Park, die historische Atmosphäre von Kaleiçi und der eindrucksvolle Blick auf das Mittelmeer verleihen dieser Adresse eine besondere Ausstrahlung. Wahres Prestige bemisst sich nicht allein an Quadratmetern, sondern an der Identität, der Lage und der Bedeutung einer Adresse. Für Unternehmen und internationale Marken, die ihre Präsenz an einem der exklusivsten Standorte Antalyas etablieren möchten, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Mietgelegenheit. Für weitere Informationen, Mietkonditionen und eine persönliche Besichtigung nach Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte Grand Emlak. — 10.000 EUR · 517 m² · Muratpaşa
• 1+1 Wohnung zum Verkauf in Sirius Town mit Privatstrand, Hotelkomfort & Airbnb-Lizenz — 11.000.000 TRY · 55 m² · Aksu
• Luxuriöse möblierte 2+1-Wohnung mit separater Küche zur Miete in der Berker Wohnanlage, Şirinyalı — 100.000 TRY / mo · 120 m² · Muratpaşa
• Allure – Lüks Site İçerisinde, Full Eşyalı, Donanımlı 4+1 Satılık Villa — 46.500.000 TRY · 200 m² · Aksu
• Çağlayan’da Havuzlu ve Güvenlikli Rıza Ünal Sitesi’nde Satılık Eşyalı 2+1 Daire — 11.750.000 TRY · 80 m² · Muratpaşa
• Antalya Konyaaltı Hurma’da Dağ Manzaralı Mobilyalı Satılık Sıfır 2+1 Daire — 11.700.000 TRY · 100 m² · Konyaaltı
• Özpınarlar’dan Lavinya Sitesinde Geniş 3+1 Satılık Eşyalı Daire — 19.300.000 TRY · 135 m² · Muratpaşa
• Ultra-Luxus-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Privatstrand im Muhsin Adıyaman-Komplex zu vermieten — 1.100.000 EUR · 160 m² · Muratpaşa
• Güzeloba’da Fırsat Eşyalı Bahçe Kullanımlı Satılık 1+1 Daire — 5.200.000 TRY · 72 m² · Muratpaşa
• Konyaaltı, Sarısu’da, Doğapark Evleri Sitesi’nde Satılık 2+1 Sıfır Daire — 11.700.000 TRY · 90 m² · Konyaaltı
• Neubau 1+1 Wohnung zum Verkauf in Meeresnähe in Örnekköy, Antalya — 150.000 EUR · 60 m² · Muratpaşa
• Möblierte 2+1-Maisonette-Wohnung zum Verkauf in einem Luxusgrundstück in Güzeloba — 290.000 USD · 110 m² · Muratpaşa
• Luxuriöse möblierte 2+1-Wohnung mit separater Küche in der Wohnanlage Berker Sitesi, Şirinyalı — 350.000 USD · 120 m² · Muratpaşa
• 4+1 Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Gürsu, 350 Meter vom Meer entfernt, wie eine Villa, mit Garten — 23.500.000 TRY · 180 m² · Konyaaltı
• Geräumige, renovierte und möblierte 4+1-Wohnung in Meeresnähe in Güzeloba, Antalya – Tausch möglich — 12.990.000 TRY · 200 m² · Muratpaşa
• Geräumige 3+1 Mietwohnung im Stadtteil Dutlu Bahçe — 35.000 TRY / mo · 170 m² · Muratpaşa
• Möblierte 1-Zimmer-Wohnung (1+1) zum Verkauf im Stadtteil Yeni Emek mit Erdgas, Schwimmbad, Tiefgarage und in der Nähe der Straßenbahn. — 4.250.000 TRY · 46 m² · Kepez
• Neubau 3+1 Wohnung mit Terrasse in der Coolest Sitesi, Altıntaş zu verkaufen — 650.000 USD · 120 m² · Aksu
• Wie neu 1-Zimmer-Wohnung (1+1) zum Verkauf in der Liparis-Anlage in Hurma, Konyaaltı. — 7.050.000 TRY · 55 m² · Konyaaltı
• Möblierte 2+1 Wohnung zum Verkauf in der Koru Park Wohnanlage, Stadtteil Aydoğmuş, Kepez, Antalya — 6.000.000 TRY · 80 m² · Kepez
• 3 Schlafzimmer Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Antalya, Belek – Die Golfhauptstadt der Türkei — 310.000 EUR · 160 m² · Serik
• Geräumige 3+1 Wohnung zum Verkauf in Konyaaltı Gürsu, nur 300 Meter vom Meer entfernt — 465.000 EUR · 135 m² · Konyaaltı
• Möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Meerblick und Terrasse in Sirius Town (Kurzzeitmiete möglich) — 20.950.000 TRY · 120 m² · Muratpaşa
• Projekt für Hotel und Villa direkt am Meer in Muğla, Milas, Boğaziçi, 14 Dekaden Land zum Verkauf — 12.000.000 EUR · 14.250 m² · Milas