Staatsbürgerschaft und Aufenthalt durch Immobilien

· Autor: Grand Emlak

Staatsbürgerschaft durch Investition

Ausländer, die Immobilien über dem festgelegten Mindestwert (seit 2022: 400.000 USD) erwerben und einen dreijährigen Veräußerungsverzicht im Grundbuch eintragen lassen, können mit Ehepartner und Kindern unter 18 die Staatsbürgerschaft beantragen. Zahlung über Bank, belegt durch SPK-Gutachten. Mehrere Objekte können kombiniert werden.

Ablauf

  1. Auswahl geeigneter Immobilie (Grundbuchart und Vermerkfähigkeit geprüft)
  2. Gutachten, Banküberweisung, Übertragung mit 3-Jahres-Vermerk
  3. Konformitätsbescheinigung (Generaldirektion Grundbuch)
  4. Antrag auf Aufenthaltserlaubnis
  5. Einbürgerungsantrag; Bearbeitung meist 3–6 Monate

Aufenthaltserlaubnis auf Immobilienbasis

Eigentümer einer eingetragenen Wohnung können eine Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis erhalten. In manchen Provinzen und Stadtvierteln gelten Ausländerquoten (geschlossene Viertel) und Mindestwerte (200.000 USD in Großstädten). Ihr Berater prüft die aktuelle Liste offener Viertel in Antalya.

Hinweis

  • Die Kennzeichen „Staatsbürgerschaft möglich“ und „Aufenthalt möglich“ sind Vorabeinschätzungen; maßgeblich sind Grundbuch und Gutachten.
  • Bei Miteigentum oder Stockwerkeigentum können Zusatzbedingungen gelten.

Die Rechtslage ändert sich häufig; prüfen Sie die Bedingungen vor Antragstellung mit Berater und Anwalt.