Türkiye’de emlak vergisinden muaf olan emekliler, geçmişte ödedikleri vergileri son 5 yıl için geri alabiliyor! Özellikle tek bir konuta sahip olan ve belirli şartları karşılayan emekliler için bu büyük bir fırsat.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
- Türkiye’de 200 metrekareyi aşmayan tek bir konuta sahip emekliler.
- Yazlık veya yılın belirli dönemlerinde kullanılan evler muafiyete dahil değil.
- Sahip olduğu tek evi kiraya verip başka bir evde kirada oturan emekliler de bu haktan yararlanabilir.
- 2024 yılı itibarıyla kira geliri 33 bin TL’yi aşan emekliler için gelir vergisi beyannamesi zorunlu.
- Emekli olunan yılın ardından gelen ilk yıl için emlak vergisi ödenmez. (Örneğin, 2024’te emekli olan biri 2025 yılında emlak vergisi ödemez.)
- Çalışan emekliler bu muafiyetten faydalanamaz.
Vergi İadesi Nasıl Alınır?
Eğer yukarıdaki şartları taşımanıza rağmen geçmişte emlak vergisi ödediyseniz, son 5 yıl içinde ödediğiniz vergileri geri alabilirsiniz! Bunun için:
- Evinizin bağlı olduğu belediyeye bir dilekçe ile başvurun.
- Muafiyet hakkınızı kanıtlayan belgeleri sunun.
- Belediyenin incelemesi sonucunda yersiz ödenen vergiler size iade edilir.
Ek Avantajlar
- Emekliler, çevre temizlik vergisinden de muaf.
- Evini kiraya verip başka bir evde kirada oturan emekliler, “gerçek gider” yöntemini kullanarak ödedikleri kira bedelini vergiden düşebilir. Bu sayede ya daha az vergi öderler ya da hiç vergi çıkmaz.
Emlak vergisi muafiyeti ve geriye dönük vergi iadesi, emekliler için maddi olarak büyük bir avantaj sağlıyor. Özellikle 5 yıl geriye dönük iade hakkı, geçmişte yapılan ödemeleri geri almak için kaçırılmayacak bir fırsat! Belediyeye başvurarak bu haklardan hemen yararlanabilirsiniz.
