Gürcistan’da gayrimenkul

Neden Gürcistan?

• Oturma izni — 1 Mart 2026 tarihinden itibaren piyasa değeri en az 150.000 USD olan mülk (birden çok mülk birleştirilebilir) 1 yıllık, yenilenebilir oturma iznine konu olabilir (önceki eşik 100.000 USD).
• Devir vergisi yok — Devir vergisi yok; NAPR mülkiyet tescili 4 iş gününde 150 GEL (1 gün 270 GEL, aynı gün 350 GEL). (Kaynak, son kontrol 2026-10-09)
• Tarım arazisi kısıtı — Tarım arazisi yabancıya satılamaz (miras hariç); konut ve tarım dışı arazi alınabilir.

Öne çıkan ilanlar

• Gürcistan’da Wyndham Grand Batumi Gonio Family Club Projesi’nde Satılık Daireler — 532.446 USD
• Gürcistan’da Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua Projesi’nde Satılık Lüks Daireler — 221.395 USD
• Gürcistan’da Wyndham Grand Batumi Gonio Riviera Projesi’nde Satılık Villalar — 697.545 USD

Tüm ilanlar (3)

Oturma izni ve vize programı

Oturma izni (gayrimenkul) 150.000 USD

• Birden çok mülk toplanabilir.
• Piyasa değeri akredite değerlemeyle belirlenir (ilan fiyatı değil).
• İzin 1 yıllıktır, yıllık yenilenir; eş ve çocuklar dahil olabilir.

Alım masrafları

• NAPR tescil ücreti (4 iş günü) — 150 GEL

Satın alma süreci

1. İhtiyaç ve bütçe görüşmesi — Amacınızı (yatırım, oturma izni, tatil evi, taşınma), bütçenizi ve bölge tercihinizi danışmanımızla netleştirin.
2. Seçim ve tur — Portföyden seçtiğiniz ilanları yerinde ya da görüntülü turla inceleyin.
3. Sözleşme — Sözleşmeden önce bağımsız bir yerel hukukçunun tapu ve sözleşme kontrolü önerilir.
4. NAPR tescili — Mülkiyet hakkı Ulusal Kamu Sicili Ajansı’nda (NAPR) tescil edilir: 4 iş günü 150 GEL.
5. Oturma izni başvurusu (isteğe bağlı) — Piyasa değeri akredite değerlemeyle belirlenir; eşik 150.000 USD.

Sık sorulan sorular

Gürcistan’da mülk alarak oturma izni alabilir miyim?

Evet; 1 Mart 2026 tarihinden itibaren eşik 150.000 USD (önce 100.000 USD). Birden çok mülk birleştirilebilir; izin yıllık yenilenir, eş ve çocuklar dahil olabilir. Bilgi ikincil kaynaklıdır, başvuru öncesi teyit edilir.

Fiyatlar hangi para biriminde?

İlanlarda yaygın olarak ABD doları (USD) kullanılır; resmî para birimi Gürcü larisi (GEL). Sitede seçtiğiniz para birimine yaklaşık çevrilir.