Antalya Girişinde Akaryakıt İstasyonu + Dinlenme Tesisi Projeli Arsa
3.000.000 USD · Döşemealtı, Antalya
| İlan no | 375626 |
|---|---|
| İşlem | Satılık |
| Emlak türü | Ticari |
| Fiyat | 3.000.000 USD |
| Brüt m² | 5.447 m² |
| Oda | 1 |
| Konum | Döşemealtı, Antalya |
| Güncelleme | 2026-10-10 |
Antalya ili Döşemealtı ilçesi Bademağacı Mahallesi sınırları içerisinde, Burdur – Antalya şehirlerarası ana yolu (45’lik yol) üzerinde yer alan 5447 m² büyüklüğündeki akaryakıt istasyonu imarlı arazimiz satışa sunulmuştur. Arazi köşe parsel konumunda olup iki farklı yola cepheye sahiptir ve Antalya şehir giriş aksında yüksek araç trafiğine sahip stratejik bir noktada yer almaktadır. PARSEL CEPHE AVANTAJI Parsel; Antalya – Burdur Karayoluna cephe: 81,3 metre • Bademağacı yönüne cephe: 60,2 metre Bu özellikleri sayesinde; ✔ yüksek tabela değeri ✔ maksimum görünürlük ✔ kolay araç giriş çıkışı ✔ güçlü marka konumlandırması avantajlarını sunmaktadır. Akaryakıt istasyonlarında uzun yol cephesi ve köşe parsel olması , yatırım değerini doğrudan artıran en önemli kriterler arasındadır. PROJELENDİRİLMİŞ TESİS KONSEPTİ Arazi için hazırlanan vaziyet planında akaryakıt istasyonu ve dinlenme tesisi konsepti birlikte planlanmıştır. AKARYAKIT İSTASYONU Projede 8 adet yakıt pompası planlanmıştır. İstasyon içerisinde ayrıca elektrikli araç şarj ünitesi araç yıkama alanı geniş araç sirkülasyon alanı tasarlanmıştır. A BLOK AKARYAKIT İSTASYONU – MARKET – YÖNETİM A blok içerisinde; 220 m² market alanı bulunmaktadır. Ayrıca istasyon yapısı içerisinde toplam 3 adet ticari alan planlanmıştır. 220 m² market 100 m² ticari alan 270 m² ticari alan Bu alanlar; ✔ market ✔ hızlı tüketim restoranı ✔ kafe ✔ zincir mağaza olarak değerlendirilebilir. B BLOK YOL ÜSTÜ OTEL VE RESTORAN B blok, yol üstü konaklama ve dinlenme tesisi konsepti ile planlanmıştır. OTEL Toplam 19 oda 18 adet 22 m² oda 1 adet 28,5 m² oda şeklinde tasarlanmıştır. Bu yapı özellikle; şehirlerarası yolculuk yapanlar tır ve ticari araç sürücüleri kısa süreli konaklama ihtiyacı olan yolcular için yüksek talep potansiyeli taşımaktadır. RESTAURANT / CAFE ALANI Otelin altında bulunan ticari alanlar: 330 m² işyeri 330 m² işyeri olarak planlanmıştır. Bu alanlar; ✔ restaurant ✔ cafe ✔ zincir kahve markası ✔ fast food işletmesi olarak değerlendirilebilecek büyüklüktedir. İMAR BİLGİSİ Arsa büyüklüğü: 5447 m² Emsal: 0.40 İmar planlarında Akaryakıt İstasyonu + Dinlenme Tesisi kullanımına işlenmiştir. LOKASYON AVANTAJI Antalya şehir giriş aksı Burdur – Antalya ana yolu üzerinde Bademağacı ve Dağbeli yerleşimlerine yakın Şehirlerarası yoğun trafik hattında Bu özellikleri ile tesis; ✔ yakıt satış geliri ✔ market geliri ✔ restaurant geliri ✔ otel geliri ✔ araç yıkama geliri ✔ elektrikli araç şarj geliri oluşturabilecek çoklu gelir modeli sunmaktadır.
Özellikler
- Atölye
- Açık Otopark
- Elektrik
- Elektrik Hattı
- Engelli Dostu
- Galeri / Showroom
- Kanalizasyon
- Manzaralı / Önü Açık
- Ofis
- Orman Manzaralı
- Otel
- Parselli
- Sanayi Elektriği
- Su Hattı
- Telefon Hattı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Yolu Açılmış
- İmarlı
Sık sorulan sorular
Bu ticari ilanının fiyatı nedir?
İlan fiyatı 3.000.000 USD; brüt 5.447 m². İlan fiyatı satıcının talep ettiği fiyattır, ekspertiz/takdir değeri değildir.
Mülk nerede?
Döşemealtı, Antalya; denize yaklaşık 2.403 m.
Fiyat bölge ortalamasına göre nasıl?
Portföyümüzdeki benzer ilanların bölge ortalaması yaklaşık 9.252 TL/m²; bu ilan 27.348 TL/m² (2026-10-23 itibarıyla, ilan fiyatlarından hesaplanmıştır).
Benzer ilanlar
- Kırçiçeği’nin En Güzel Arsası Satışta 4.804m2 Ticari + Konut — 3.500.000 USD · 4.804 m² · Kepez
- Kepez Belediyesi Karşısında 2000 M2 Arsa – Ticari+ Konut — 4.500.000 EUR · Kepez
- Ermenek’te 30 Luk Yola Cephe Satılık Ticari Parsel — 22.000.000 TRY · Muratpaşa
- Altıntaş’ta Satılık veya Kat Karşılığı Natamam Konut + Ticari Arsa — 10.000.000 EUR · 5.600 m² · Aksu