Antalya Kaleiçi’nde Deniz Manzaralı, 750 m² Komple Kiralık Konut+Ticari Bina
10.000 EUR · Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya
| İlan no | 404351 |
|---|---|
| İşlem | Satılık |
| Emlak türü | İşyeri |
| Fiyat | 10.000 EUR |
| Brüt m² | 517 m² |
| Oda | 20 |
| Banyo | 5 |
| Konum | Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya |
| Güncelleme | 2026-10-14 |
Antalya’nın En Prestijli Adreslerinden Birinde, Uluslararası Yatırımcılar, Holdingler Ve Global Markalar İçin Seçkin Bir Gayrimenkul Antalya’nın tarihî, kültürel ve ticari kimliğinin buluştuğu en değerli lokasyonlardan biri olan Karaalioğlu Parkı ve Kaleiçi bölgesinde , özgün tarihî mimarisi, panoramik Akdeniz manzarası ve stratejik konumuyla öne çıkan komple müstakil ticari bina kiraya sunulmaktadır. 517,30 m² müstakil arsa üzerinde konumlanan, 3 katlı ve toplam 750 m² kapalı kullanım alanına sahip bu özel gayrimenkul; eşsiz deniz manzaralı geniş terası, müstakil bahçesi ve karakteristik mimari dokusuyla Antalya şehir merkezinde seçkin bir mülkiyet ve yatırım fırsatı sunmaktadır. Karaalioğlu Parkı’na komşu, Işıklar Caddesi ve Kaleiçi’ne yürüme mesafesinde bulunan taşınmaz; uluslararası şirketler, holdingler, yatırım grupları, aile ofisleri ve global markalar için prestijli bir kurumsal merkez oluşturma potansiyeli taşımaktadır. Antalya’nın tarihî dokusunu Akdeniz’in etkileyici manzarasıyla birleştiren bu özel yapı, yalnızca ticari kullanım için değil; uzun vadeli gayrimenkul sahipliği, kurumsal prestij ve stratejik varlık yatırımı perspektifiyle değerlendirilmesi gereken ayrıcalıklı bir mülktür. Mülkün Öne Çıkan Özellikleri 517,30 m² müstakil arsa 750 m² kapalı kullanım alanı Bodrum +2 katlı komple müstakil bina Özel müstakil bahçe kullanımı Tarihî mimari karakter ve özgün yapı dokusu Çok bölümlü ve farklı kullanım konseptlerine uyarlanabilir mimari planlama Komple bina mülkiyeti ve bağımsız kullanım avantajı Prestijli yönetim ve temsil merkezi oluşturma potansiyeli Marka görünürlüğü açısından stratejik konum Antalya’nın tarihî, turistik ve ticari merkezinde ayrıcalıklı adres Jeneratör altyapısı mevcuttur Havuz yapılabilir Üst Düzey Yönetim Ve Kurumsal Temsil İçin Seçkin Bir Merkez Bir şirketin genel merkezi, yalnızca operasyonların yürütüldüğü bir yapı değil; aynı zamanda kurumsal vizyonun, yönetim anlayışının ve marka itibarının fiziksel bir yansımasıdır. Bu özel gayrimenkul; CEO ve üst düzey yönetim ofisleri, yönetim kurulu toplantı salonları, VIP misafir ağırlama alanları, özel görüşme odaları ve kurumsal etkinlik mekânları oluşturulmasına yönelik güçlü bir mimari potansiyel sunmaktadır. 750 m² kapalı kullanım alanı, yönetim birimleri ile operasyonel departmanların aynı çatı altında konumlandırılabileceği, bütüncül bir kurumsal yerleşim planı oluşturulmasına imkân tanımaktadır. Binanın tamamının mülkiyetine sahip olmak; kurumlara uzun vadeli kullanım planlaması, bağımsız yönetim, kurumsal mahremiyet ve marka kimliğini yansıtan özel bir çalışma ortamı oluşturma avantajı sağlayabilir. Panoramik deniz manzaralı teras, üst düzey iş görüşmeleri, özel davetler, kurumsal organizasyonlar ve seçkin misafir ağırlama konseptleri için etkileyici bir atmosfer sunarken, müstakil bahçe alanı yapının prestijli karakterini tamamlamaktadır. Stratejik Lokasyon – Antalya’nın Kalbinde Simgesel Bir Adres Antalya’nın en tanınan ve tarihî kimliğiyle öne çıkan noktalarından birinde bulunan gayrimenkul, şehrin ticari dinamizmini, kültürel mirasını ve turizm potansiyelini bir arada sunan özel bir konuma sahiptir. Lokasyon Avantajları Karaalioğlu Parkı: Antalya’nın en simgesel parklarından birine komşu Kaleiçi: Tarihî şehir merkezi ve seçkin turistik noktalara yürüme mesafesi Işıklar Caddesi: Şehrin köklü ticaret ve sosyal yaşam aksına yakınlık Akdeniz Kıyı Şeridi: Etkileyici deniz manzarası ve sahil atmosferi Antalya Şehir Merkezi: İş, kültür, turizm ve gastronomi noktalarına kolay erişim Uluslararası Bilinirlik: Yerli ve yabancı ziyaretçiler tarafından tanınan prestijli lokasyon Tarihî merkezde yer alan ve kendine özgü mimari karakter taşıyan gayrimenkuller; konumlarının tekrar üretilememesi, sınırlı arz özellikleri ve farklı kullanım senaryoları nedeniyle uzun vadeli yatırım stratejilerinde özel bir yere sahiptir. Yatırımcı Ve Kurumsal Alıcılar İçin Kullanım Alternatifleri Mülkün merkezi konumu, bağımsız bina niteliği ve mimari özellikleri doğrultusunda değerlendirilebilecek kullanım alternatifleri: Kurumsal Yönetim Ve Finans Holding ve grup şirketleri genel merkezi CEO ve yönetim kurulu ofisleri Uluslararası şirketlerin bölge merkezleri Family Office ve özel yatırım yönetim merkezleri Özel finans ve yatırım danışmanlığı merkezleri Konsolosluk ve diplomatik temsilcilikler Lüks Perakende Ve Marka Temsili Uluslararası markalar için Flagship Store Prestijli marka showroomları Lüks tasarım ve konsept mağazalar Özel müşteri deneyim ve marka temsil merkezleri Turizm, Gastronomi Ve Misafir Ağırlama Lüks butik otel ve özel konaklama konseptleri Fine Dining restoran Premium restoran ve kafe konseptleri VIP davet ve özel organizasyon mekânları Kültür, Sanat Ve Özel Hizmetler Özel sanat galerileri ve kültür merkezleri Mimarlık ve tasarım merkezleri Üst segment sağlık ve danışmanlık merkezleri Özel eğitim ve kurumsal temsil alanları Alternatif kullanım alanları, taşınmazın imar durumu, tarihî yapı niteliği, koruma kurulu kararları ve ilgili ruhsat şartlarına uygunluk kapsamında değerlendirilmelidir. Stratejik Gayrimenkul Yatırımı, Konum, Mülkiyet Ve Prestij Üst segment gayrimenkul yatırımlarında değer yaratan temel unsurlardan biri, benzersiz lokasyon ve mülkiyet özelliklerinin uzun vadeli kullanım potansiyeliyle birleşmesidir. Antalya’nın tarihî merkezinde; müstakil arsa üzerinde, deniz manzaralı terasa ve bağımsız bina kullanımına sahip bu nitelikteki yapılar, standart ticari gayrimenkullerden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu mülk, gerek kendi genel merkezini oluşturmak isteyen güçlü bir kurumsal yapı gerekse prestijli bir ticari gayrimenkulü uzun vadeli portföyüne dahil etmeyi hedefleyen yatırımcılar için çok yönlü değerlendirme imkânı taşımaktadır. Karaalioğlu Parkı’nın seçkin atmosferi, Kaleiçi’nin tarihî kimliği ve Akdeniz’in panoramik manzarasıyla bütünleşen bu yapı; mimari karakteri, lokasyonu ve bağımsız mülkiyet avantajıyla farklılaşmaktadır. Gerçek prestij yalnızca sahip olunan metrekareyle d
Özellikler
- Açık Otopark
- Bahçeli
- Balkon
- Dağ Manzaralı
- Elektrik
- Elektrik Hattı
- Kalorifer
- Merkezi Isıtma-Soğutma
- Panjur / Güneşlik
- Parselli
- Su Hattı
- Telefon Hattı
- Yolu Açılmış
- İmarlı
Danışman
Anna BALANOVYCH ER — Gayrimenkul Danışmanı
Sık sorulan sorular
Bu i̇şyeri ilanının fiyatı nedir?
İlan fiyatı 10.000 EUR; brüt 517 m². İlan fiyatı satıcının talep ettiği fiyattır, ekspertiz/takdir değeri değildir.
Mülk nerede?
Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya; denize yaklaşık 593 m.
Fiyat bölge ortalamasına göre nasıl?
Portföyümüzdeki benzer ilanların bölge ortalaması yaklaşık 76.923 TL/m²; bu ilan 1.075 TL/m² (2026-10-23 itibarıyla, ilan fiyatlarından hesaplanmıştır).