Uzun bir durgunluk döneminin ardından konut sektörü yeniden hareketlendi. 2025 yılına yönelik yapılan tahminlere göre, konut fiyatlarında %50’ye varan artış bekleniyor.
Merkez Bankası, daha önce yayımladığı Konut Fiyat Endeksi raporunda fiyatlarda düşüş yaşandığını açıklamıştı. Ancak sektördeki son gelişmeleri değerlendiren uzmanlar, yeni yılda konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanabileceğini belirtiyor.
Fiyat Artışının Sebepleri
Eylül ve ekim aylarında başlayan hareketliliğe dikkat çeken uzmanlar, KKM’den çıkan paralar ve vergi düzenlemelerinin sektördeki canlanmaya katkı sağladığını vurguladı.
Satışlarda Yükseliş
Özellikle 2-5 milyon TL bandındaki konutlarda hızlı satışların görüldüğü, 8 milyon TL civarında sınırlı bir artış olduğu ve 10 milyon TL üzerindeki dairelerin satışlarının toplam satışların %10’unu oluşturduğu belirtildi.
2024 sonuna kadar satışların hızlanacağı ve nitelikli konutlara olan talebin artacağını söyleniyor; ayrıca 2025 yılının ilk 6 ayında konut kredi faizlerinin düşmesiyle fiyatlarda %35’e varan artış öngörülüyor. Yılın ikinci yarısında artan taleple birlikte bu oran %50 seviyesine ulaşabilir.
