Gayrimenkul ile Vatandaşlık ve Oturma İzni
· Yazar: Grand Emlak
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
Belirlenen asgari tutarın üzerinde (2022’den bu yana 400.000 USD) gayrimenkul satın alıp tapuya 3 yıl satılmayacağı şerhini koyduran yabancılar, eş ve 18 yaş altı çocuklarıyla birlikte vatandaşlık başvurusu yapabilir. Satın alma bedeli banka üzerinden ödenmeli ve SPK lisanslı değerleme raporu ile belgelenmelidir. Birden fazla gayrimenkul toplanabilir.
Süreç
- Uygun gayrimenkul seçimi (tapu türü ve şerh uygunluğu kontrol edilir)
- Değerleme raporu, banka transferi, tapu devri + 3 yıl şerhi
- Uygunluk belgesi (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)
- İkamet izni başvurusu
- Vatandaşlık başvurusu; onay süreci genellikle 3–6 ay
Gayrimenkule dayalı ikamet (oturma) izni
Tapulu konutu olan yabancılar kısa dönem ikamet izni alabilir. Bazı il ve mahallelerde yabancı ikamet oranı sınırları (kapalı mahalleler) ve asgari değer şartı (büyükşehirlerde 200.000 USD) uygulanmaktadır. Antalya’da hangi mahallelerin açık olduğunu danışmanınız güncel liste ile kontrol eder.
Dikkat
- İlanlarımızda “Vatandaşlığa uygun” ve “Oturma iznine uygun” rozetleri yalnızca ön değerlendirmedir; kesin uygunluk tapu kaydı ve değerleme raporu ile belirlenir.
- Ortak hisseli ya da kat irtifaklı tapularda ek şartlar olabilir.
Mevzuat sık değişir; başvuru öncesi güncel şartları danışmanınız ve avukatınızla doğrulayın.