Перед планиврованием покупки или наете ли вы, кто оплачивает рассходы за право собственности, когда планирует продать или купить дом?
Вы подумываете о покупке или продаже дома… Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу операций с недвижимостью, правом собственности, читайте дальше, чтобы узнать подробности.
В сделках купли-продажи недвижимости расходы за право собственности должны быть разделены поровну между покупателем и продавцом, согласно закону. Однако, если соглашение достигнуто, эти расходы могут быть покрыты одной стороной, и как правило, что этой стороной является покупатель.
Какова плата за регистрацию земельного участка?
Плата за право собственности – это цена, подлежащая уплате при сделках купли-продажи жилья, и она должна быть уплачена за многие объекты недвижимого имущества, такие как жилые дома, коммерческие объекты, землю, участки, поля, сады, магазины, складские помещения. Покупка не может быть завершена без оплаты сопутствующих сборов, налогов и тд. В дополнение к гонорару за правоустанавливающий документ, расходы на оборотный капитал, документа о праве собственности также должны учитываться, а так же возможная выплата кредиторской задолженности.
Сколько стоит плата за право собственности в 2022 году?
Плата за правоустанавливающий документ рассчитывается как 4% от продажной цены недвижимости, заявленной в документе о праве собственности. Эту сумму можно узнать онлайн в рамках взноса в возобновляемый фонд, правоустанавливающих документов и платы за правоустанавливающий документ. Даная сумма каждый год обновляется. Взнос в оборотный фонд составляет в рацоне 385 турецких лир на 2022 год.
Кто платит пошлину за оформление права собственности?
Согласно соответствующим законам, плата за право собственности должна быть разделена между сторонами и выплачена поровну. Однако в нашей стране оплата расходов за правоустанавливающий документ обычно оплачивается покупателем.
Какие документы требуются для проведения процедур в кадастре?
При совершении сделки купли-продажи недвижимости, для физических и юридических лиц требуются различные документы. В обоих случаях если одна из сторон не может лично присутствовать при сделке тогда на представителя этой стороны должна быть оформленна соответсвующая доверенность у нотариуса. Другие необходимые документы:
• Свидетельство о праве собственности
• Оригинал и ксерокопия удостоверения личности (с обеих сторон)
• Фотографии (2 от покупателя, 1 от продавца)
• Переведеный на турецкий язык и нотариально заверенный паспорт
• Страховой полис DASK
• Сертификат Муниципальной стоимости (должен быть получен в муниципалитете)
• Письмо об отсутствии налоговой задолженности (необходимо получить в муниципалитете)
• Экспертный отчет
• Справка о прдаже валюты DAB
Где оплачиваются рассходы за регистрацию земельного участка?
Плата за правоустанавливающий документ вносится в налоговую инспекцию региона, где оформляется сделка. Оплата также может быть сделана в государтсвеных банках, которые уполномоченны Министерством финансов.
