Владение домом – одна из главных целей почти каждого человека. Комфорт и уют собственного дома другой. Более того, это одна из инвестиций, которую мы можем сделать, чтобы обезопасить нашу семью и самих себя. Когда вы решаете купить дом для проживания, в игру вступают многие критерии, но, пожалуй, самое главное – подходит ли дом, который вы идеализируете, для вашего бюджета. Даже до того, как вы начнете искать – финансовое планирование необходимо до того, как вы найдете дом, соответствующий вашему стилю жизни и конкретным потребностям. Поскольку большинство людей боятся потратить все свои сбережения за один раз, они ищут ответ на вопрос “Выгодно ли покупать дом в кредит?”, потому что влезать в долгосрочные и крупные долги – это вариант, который следует рассмотреть. Хотя высокая инфляция повышает ставки по кредитам, ставки по долгосрочным жилищным кредитам могут быть определены ниже уровня инфляции. Несмотря на рост цен на жилье, по-прежнему существует много преимуществ владения домом с использованием кредитов с процентными ставками ниже уровня инфляции: Больше не нужно ждать Прежде всего, вам не придется долго ждать, чтобы обзавестись собственным домом. Вместо того чтобы тратить больше времени на то, чтобы сделать необходимые сбережения, вы можете ощутить уверенность и престиж владения домом как можно скорее.
Заимствование у банка вместо какого-либо физического лица
Если у вас недостаточно сбережений, обычно вы просите ссуду у супруга, друзей и / или родственников, чтобы собрать необходимые вам деньги… Но разумно ли это спорный вопрос. Более того, даже если вы найдете кого-то, кто согласится вам помочь, обычно невозможно продлить ваш долг на длительный срок, как это было бы в случае с банком. Вы можете воспользоваться срочным кредитом на 120 месяцев, 180 месяцев или даже 240 месяцев в банках.
Вместо того, чтобы платить арендную плату, вы платите взнос по кредиту за дом, в котором живете
Если вы уже являетесь арендатором в чужом доме, возможно, гораздо привлекательнее взять ипотеку, потому что вы можете жить в своем собственном доме, заплатив немного больше. Более того, в то время как ваша арендная плата будет увеличиваться по установленным ставкам каждый год, ваш кредит останется постоянным.
Без увеличения взноса
Ваши платежи будут оставаться стабильными с течением времени. Другими словами, даже если рыночные процентные ставки увеличатся, процентная ставка по вашему кредиту и суммы рассрочки не изменятся в течение всего срока. Тот, кто пользуется кредитом сроком на 120 месяцев и 10 лет, платит тот же взнос в течение этого периода. Однако, если вы платите арендную плату, вы определенно будете испытывать определенное увеличение с каждым годом. И если ваша зарплата будет увеличена со скоростью инфляции, ваш доход увеличится, в то время как ваши платежи по кредиту останутся постоянными, а выплаты по кредиту станут намного проще, особенно после первых 4-5 лет.
У вас будет беспроблемное проживание
Когда вы решаете воспользоваться жилищным кредитом, дом, который вы хотите купить, оценивается экспертом, так как банк запросит отчет об оценке. Таким образом, вы знаете, что у вас есть беспроблемное проживание в юридических и технических вопросах.
Вы можете реструктурировать свой долг
Еще одним преимуществом получения жилищного кредита является то, что даже если вы заплатите штраф в размере 2% от оставшейся суммы долга, у вас есть шанс реструктурировать кредит, когда процентные ставки упадут или вы сделаете единовременную выплату.
Вы защищены от рисков
Вы защищены от потенциальных рисков. Поскольку вы будете владельцем дома с кредитом, банк страхует ваши сбережения как по вашему кредитному долгу, так и по дому от ухудшения вашего здоровья или финансового положения.
Вы можете организовать свое личное жилое пространство так, как пожелаете
Вам не придется тратиться на чужой дом, и у вас будет возможность украсить свой собственный дом так, как вы пожелаете. Вы можете сделать украшения, необходимый ремонт и переоборудование по своему вкусу и ощутить комфорт от покупки мебели, которой вы сможете пользоваться долгое время, не думая о том, что делать во время переезда.
