Аланья: Махмутлар, Оба, Кестель, Каргыджак

2026-10-08 · Автор: Grand Emlak

Аланья расположена к востоку от Антальи на небольшом полуострове, ограниченном горами Тавра с севера и Средиземным морем с юга; с населением 371 547 человек по итогам ADNKS 2025 года это один из самых многолюдных районов провинции. В этой статье мы, опираясь на официальные источники, рассказываем о четырёх известных кварталах района, его транспортных связях и повседневной жизни. Источник: Википедия (TÜİK ADNKS 2025), доступ 08.10.2026

Расположение и транспорт

По данным страницы о транспорте университета Аланья Алааддин Кейкубат, расстояние между Антальей и центром Аланьи составляет 125 км, а аэропорт Газипаша–Аланья находится в 45 км от Аланьи и связан с ней автобусами Havaş. Шоссе вдоль побережья облегчает междугороднее автобусное сообщение; в районе есть также порт и яхтенная марина. Источник: Университет Аланьи – Транспорт, доступ 08.10.2026

В общенациональной статистической серии DHMİ датой ввода в эксплуатацию аэропорта Газипаша–Аланья указан 2009 год; аэропортом управляет частная компания под надзором DHMİ. Источник: DHMİ, статистика, доступ 08.10.2026

История и символы

Город, известный в античности как Коракесион, в 1221 году был взят сельджукским султаном Алааддином Кейкубатом I и получил имя Алайе; сельджуки развивали его как вторую столицу и зимнюю резиденцию наряду с Коньей. В 1871 году город был присоединён к Анталье, а нынешнее название получил в 1935 году во время визита Ататюрка. Источник: Муниципалитет Аланьи – История, доступ 08.10.2026

Крепость Аланьи занимает полуостров площадью 10 гектаров, окружённый стенами длиной 6 км, и хранит следы эллинистического, римского, византийского, сельджукского и османского периодов; верфь (Терсане), Красная башня, Топхане и дворцовый комплекс внутренней крепости относятся к сельджукской эпохе. Источник: Муниципалитет Аланьи – Крепость Аланьи, доступ 08.10.2026

Пещера Дамлаташ, обнаруженная в 1948 году при строительстве порта, стала первой пещерой Турции, открытой для туризма; при постоянной температуре 22 °C и влажности 95 процентов круглый год здесь больные астмой проходят 21-дневный курс под наблюдением врача. Расположенный прямо перед ней пляж Клеопатры отмечен Голубым флагом. Источник: Муниципалитет Аланьи – Дамлаташ, Пляж Клеопатры, доступ 08.10.2026

Кварталы и их характер

Согласно списку старост кварталов муниципалитета Аланьи, в районе 120 кварталов; Махмутлар, Оба, Кестель и Каргыджак входят в этот список, и каждый из них до реформы 2013 года имел статус посёлка (белде). Источник: Муниципалитет Аланьи – Старосты кварталов, доступ 08.10.2026

Махмутлар находится в 10 км к востоку от центра района; в 2022 году здесь проживали 53 034 человека. Квартал преобразился благодаря курортному жилью, построенному для европейских отдыхающих, а дороги и услуги развивались под этот спрос. На северо-восточной окраине квартала, на городище Наула, сохранились обнесённые стенами руины византийского периода, включая две церкви. Источник: Википедия, Муниципалитет Аланьи – Наула, доступ 08.10.2026

Оба — квартал, практически сросшийся с центром; его население в 2022 году составляло 28 864 человека, а экономика опирается на выращивание цитрусовых и на сферу услуг, связанную с близостью к центру. В Средние века здесь находился центр бейлика Алайе, а в 1999 году Оба получила статус посёлка. Источник: Википедия, доступ 08.10.2026

В Кестеле расположен кампус университета Аланья Алааддин Кейкубат, основанного в 2015 году законом № 6640; университет, находящийся на улице Üniversite Caddesi в квартале Кестель, начал работу с педагогическим, инженерным и медицинским факультетами, переданными из Университета Акдениз. Источник: ALKÜ – Основание, доступ 08.10.2026

Каргыджак лежит на восточном побережье района; в 2022 году здесь проживали 5 989 человек. Античный город Сиедра на шоссе Аланья–Мерсин, в 23 км от центра, был заселён с VII века до н. э. по XIII век н. э. и представляет собой образцовое римское поселение с колоннадной улицей, банями и цистернами. Источник: Википедия, Муниципалитет Аланьи – Сиедра, доступ 08.10.2026

Источник: Википедия (население 2022), доступ 08.10.2026

Повседневная жизнь: здоровье, культура, климат

История учебно-исследовательской больницы Аланьи восходит к медицинскому центру на 40 коек, открытому в 1958 году; новое здание, открытое в 2017 году в сотрудничестве с университетом Аланья Алааддин Кейкубат, рассчитано на 420 коек. Сегодня в больнице работают 2 617 медицинских сотрудников. Источник: Больница Аланьи – История, Alanya EAH, доступ 08.10.2026

В сфере культуры Археологический музей Аланьи, открытый в 1967 году, известен бронзовой статуей Геракла II века н. э.; пещера Дим в 11 км от центра, на высоте 232 м и длиной 360 м, является второй по величине пещерой Турции, открытой для посещения. Источник: Муниципалитет Аланьи – Музеи, Пещера Дим, доступ 08.10.2026

Данные Главного управления метеорологии за 1930–2025 годы для центра Антальи дают среднюю температуру 10,1 °C в январе и 28,6 °C в июле; осадков выпадает 225,5 мм в январе и 4,7 мм в июле. Отдельная серия наблюдений для Аланьи не публикуется, поэтому значения относятся к центру провинции. Источник: Главное управление метеорологии (MGM), доступ 08.10.2026

Кто выбирает Аланью

Википедия отмечает, что застройка Махмутлара сформирована курортным жильём для европейских отдыхающих; помимо этого официальных данных о профиле покупателей нет, поэтому сформулируем осторожно: университет и больница поддерживают круглогодичную жизнь вдоль оси Кестель–Оба, тогда как прибрежные кварталы тяготеют к курортному использованию. Источник: Википедия – Махмутлар, доступ 08.10.2026

В портфеле Grand Emlak

Посмотрите в Аланье квартиры на продажу, виллы на продажу и жильё в аренду; уровни цен за м² — в индексе недвижимости.

Все районы — на нашей странице Антальи, этапы покупки — в разделах процесс и путеводитель.