Дёшемеалты: спокойная жизнь рядом с городом

2026-10-08 · Автор: Grand Emlak

Район Дёшемеалты расположен к северу от Антальи, в 18 км от центра города; через его территорию проходят автодороги Анталья–Бурдур–Анкара (E-24) и Анталья–Денизли (D-350), а муниципалитет характеризует дорожную инфраструктуру как развитую. В этой статье мы, опираясь на официальные источники, рассказываем о расположении района, его кварталах и ритме жизни. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Расположение, доступ 08.10.2026

Расположение и транспорт

Своё название район получил от античной мощёной дороги шириной 4 метра в ущелье Дербент, связывавшей города Памфилии и Писидии; равнину под этой дорогой местные жители назвали «Дёшемеалты» — «под мостовой». Поселение основано в 1934 году под названием Кыркгёз–Йеникёй семьями, переселившимися из Кызылджадага близ Коркутели, а 17 декабря 1977 года получило муниципальный статус. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – История, доступ 08.10.2026

Для климата центра Антальи данные Главного управления метеорологии за 1930–2025 годы дают среднюю температуру 10,1 °C в январе и 28,6 °C в июле; осадков выпадает 225,5 мм в январе и 4,7 мм в июле. Отдельная серия наблюдений для Дёшемеалты не публикуется, поэтому эти значения относятся к центру провинции. Источник: Главное управление метеорологии (MGM), доступ 08.10.2026

Кварталы и их характер

По данным муниципалитета, в районе 32 квартала, в том числе Йешилбайыр, Чиплаклы, Дюзлерчамы, Йеникёй, Бадемаачи, Дагбели, Экшили, Каравелилер и Кованлык; кварталы ближе к центру носят городской характер, а те, что тянутся к горам Тавра, остаются сельскими. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Старосты кварталов, доступ 08.10.2026

В квартале Чиплаклы на бульваре Акдениз расположен главный кампус университета Antalya Bilim; на странице контактов университета адрес главного кампуса указан как Çıplaklı Mah. Akdeniz Bulvarı No: 290 A, Döşemealtı. Источник: Университет Antalya Bilim, доступ 08.10.2026

Квартал Йешилбайыр — пилотная территория программы «Спокойный квартал», которую мэрия Большой Антальи реализует совместно с сетью Cittaslow; здесь строится экологический парк площадью около 14 000 м² с открытой выставочной площадкой и «Женской кофейней». Источник: Cittaslow, доступ 08.10.2026

Дюзлерчамы — зона отдыха площадью 140 000 м² на дороге Анталья–Коркутели, примерно в 15 км от центра города; в сосновом лесу проложены пешеходные и спортивные маршруты, есть детские площадки, волейбольные, баскетбольные и теннисные корты, а также кафетерии. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Дюзлерчамы, доступ 08.10.2026

Исторические и природные объекты

Термессос — античный город в национальном парке Бейдаглары–Термессос, к которому ведёт дорога, ответвляющаяся на 24-м километре шоссе Анталья–Коркутели и поднимающаяся на высоту 1 050 метров на горе Гюллюк. С театром, обращённым к заливу Антальи, гимнасием, пятью цистернами и гробницей Алкета, полководца Александра Македонского, он относится к самым впечатляющим археологическим памятникам, сохранившимся в лесу. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Термессос, доступ 08.10.2026

Пещера Караин служила жилищем человеку около 500 тысяч лет назад и является одним из древнейших поселений Анатолии; при раскопках найдены кости слонов, бегемотов, львов и жирафов — видов, которые сегодня в Анатолии не обитают. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Караин, доступ 08.10.2026

Пещера Коджаин обладает самым большим входом и галереей среди пещер Турции и известна сталактитами и сталагмитами высотой до 35 метров; для караван-сарая Эвдирхан, построенного в 1219 году сельджукским султаном Иззеддином Кейкавусом I, ведутся работы по возрождению. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Исторические места, доступ 08.10.2026

Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Исторические места, доступ 08.10.2026

Культурный символ района — ковёр Дёшемеалты: ткачество, развитое йорюками племени Теке, осевшими здесь после XII века, представлено 16 типами, такими как Халелли, Топлу, Даллы и Михраплы; самый старый образец, ковёр Халелли, экспонируется в Музее Антальи. Источник: Муниципалитет Дёшемеалты – Ковёр Дёшемеалты, доступ 08.10.2026

Повседневная жизнь и экономика

Организованная промышленная зона Антальи находится в границах Дёшемеалты; в ней работают 454 компании в 8 отраслях — деревообработка, пищевая промышленность, бумага, машиностроение, пластмассы, сельское хозяйство, текстиль и строительство, — а сама зона называет себя самой экологичной и зелёной промышленной зоной Турции. Источник: Antalya OSB, доступ 08.10.2026

По данным районной администрации (каймакамлыка), из 67 310 гектаров территории района 81 процент занимают леса и несельскохозяйственные земли, 16,9 процента — сельхозугодья; на животноводство приходится 83 процента стоимости аграрной продукции. Такое распределение объясняет, почему жилая застройка окружена обширными зелёными пространствами. Источник: Каймакамлык Дёшемеалты – Сельское хозяйство, доступ 08.10.2026

Кто выбирает Дёшемеалты

По итогам ADNKS 2025 года население района составляет 97 121 человек. Официальных данных о профиле покупателей нет, поэтому сформулируем осторожно: университетский кампус и промышленная зона формируют спрос, связанный с работой и учёбой, а природное окружение вдоль оси Термессос–Дюзлерчамы привлекает тех, кто ищет более спокойную жизнь. Источник: Википедия (TÜİK ADNKS 2025), доступ 08.10.2026

В портфеле Grand Emlak

Посмотрите в Дёшемеалты виллы на продажу, квартиры на продажу и жильё в аренду; уровни цен за м² — в индексе недвижимости.

Все районы — на нашей странице Антальи, этапы покупки — в разделах процесс и путеводитель.