Тенденции продаж иностранцам: что говорят бюллетени TurkStat

2026-10-08 · Автор: Grand Emlak

Единственный официальный способ измерить интерес иностранных покупателей к Анталье — ежемесячные бюллетени TurkStat о продажах жилья; статья передаёт только их цифры.

Откуда данные

Турецкий статистический институт ежемесячно публикует продажи жилья по провинциям в пресс-релизе; бюллетень «Статистика продаж жилья и коммерческих помещений, август 2026» вышел 17 сентября 2026 года. Бюллетени размещены на портале данных TurkStat; цифры в статье взяты из них и из текстов информагентств, дословно их пересказывающих, а месяц и год указаны рядом с каждой цифрой. Источник: TurkStat – список пресс-релизов, TurkStat – Статистика продаж жилья и коммерческих помещений, август 2026, дата обращения 08.10.2026

2025 год: Анталья на втором месте

По годовым данным бюллетеня TurkStat за декабрь 2025 года в Турции в 2025 году продано 1 688 910 домов — на 14,3 процента больше, чем годом ранее. Продажи иностранцам снизились на 9,4 процента до 21 534 и составили 1,3 процента всех продаж. В рейтинге провинций лидировали Стамбул с 7 989, Анталья с 7 118 и Мерсин с 1 800 домами; по гражданству — Российская Федерация с 3 649, Иран с 1 878 и Украина с 1 541. В декабре 2025 года продажи иностранцам выросли на 5,1 процента до 2 541. Источник: Sözcü (пересказ бюллетеня TurkStat за декабрь 2025), DHA (пересказ годового бюллетеня TurkStat за 2025), дата обращения 08.10.2026

Как сообщил CNN Türk на основе данных TurkStat, итог 2025 года — самый низкий показатель продаж иностранцам за девять лет; в том же сообщении Анкара с 769 и Ялова с 461 домами занимают четвёртое и пятое места среди провинций, а Германия с 1 376 и Ирак с 1 292 — среди гражданств. 7 118 продаж Антальи — примерно треть от 21 534; это наш расчёт, а не цифра бюллетеня. Источник: CNN Türk (пересказ годовых данных TurkStat за 2025), дата обращения 08.10.2026

Август 2026: картина середины года

По бюллетеню TurkStat за август 2026 года продажи жилья в Турции снизились на 14,7 процента в годовом выражении до 127 410; первичные продажи составили 44 378, вторичные — 83 032, ипотечные выросли на 7,2 процента до 22 131. Продажи иностранцам в августе выросли на 0,1 процента до 1 938 домов — 1,5 процента от общего числа; за январь–август они снизились на 6,3 процента до 13 141. Больше всего домов в августе купили граждане Российской Федерации (343), Украины (147) и Ирана (140). В переданных текстах нет разбивки по провинциям за август, поэтому месячную цифру Антальи мы не приводим. Источник: DHA (пересказ бюллетеня TurkStat за август 2026), Sözcü (пересказ бюллетеня TurkStat за август 2026), дата обращения 08.10.2026

Все цифры в таблице переданы из бюллетеней TurkStat за соответствующий период; столбец 2025 отражает годовые итоги бюллетеня за декабрь 2025 года, столбец августа 2026 года — месячный бюллетень. Источник: Sözcü (пересказ бюллетеня TurkStat за декабрь 2025), DHA (пересказ бюллетеня TurkStat за август 2026), дата обращения 08.10.2026

Как читать цифры

Число сделок ничего не говорит о ценах: по индексу цен на жильё Центрального банка за август 2026 года годовой номинальный рост в регионе Анталья, Бурдур и Испарта составил 19,5 процента против 23,0 процента по Турции, а реальное изменение по стране — снижение на 6,5 процента. Читать падение числа иностранных покупателей вместе с индексом цен надёжнее, чем делать выводы из одного показателя. Источник: ЦБ Турции – Индекс цен на жильё, август 2026, дата обращения 08.10.2026

Продажи иностранцам в бюллетенях охватывают сделки в кадастре, совершённые со справкой о покупке валюты с 24 января 2022 года; по данным Главного управления кадастра, справка, выдаваемая при продаже валюты покупателем банку, а банком — Центральному банку, вносится в официальный акт как база для пошлины. Источник: Главное управление кадастра и земельного реестра (TKGM), дата обращения 08.10.2026

Прошлые данные не гарантируют будущего; цифры TurkStat обновляются ежемесячно, и инвестиционное решение следует оценивать отдельно по району, типу жилья и бюджету. Источник: TurkStat – список пресс-релизов, дата обращения 08.10.2026

Страница Антальи, объявления о продаже в Аксу и руководство по покупке жилья в Турции от Grand Emlak сопровождают ваше решение.