Жильё и проекты в Батуми и Тбилиси: порог ВНЖ, сбор за регистрацию и правила для иностранцев.
Почему Грузия?
ВНЖ — С 1 марта 2026 г. недвижимость рыночной стоимостью от 150 000 USD (можно суммировать объекты) даёт право на ВНЖ на 1 год с продлением (ранее 100 000 USD).
Нет налога на переход — Налога на переход нет; регистрация в NAPR — 150 GEL за 4 рабочих дня (1 день — 270 GEL, в тот же день — 350 GEL). (Источник, проверено 2026-10-09)
Ограничение на с/х землю — Сельхозземля не продаётся иностранцам (кроме наследования); жильё и несельхозземлю купить можно.
Рыночная стоимость — по аккредитованной оценке (не цена объявления).
Разрешение на 1 год с ежегодным продлением; можно включить семью.
Расходы при покупке
Сбор NAPR за регистрацию (4 раб. дня) — 150 GEL
Процесс покупки
Обсуждение задач и бюджета — Определите с консультантом цель (инвестиция, ВНЖ, дом для отдыха, переезд), бюджет и район.
Подбор и просмотр — Осмотрите выбранные объекты лично или по видеосвязи.
Договор — До подписания рекомендуется проверка права собственности и договора независимым местным юристом.
Регистрация в NAPR — Право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR): 150 GEL за 4 рабочих дня.
Заявка на ВНЖ (по желанию) — Рыночная стоимость определяется аккредитованной оценкой; порог 150 000 USD.
Частые вопросы
Можно ли получить ВНЖ в Грузии через покупку?
Да; с 1 марта 2026 г. порог 150 000 USD (ранее 100 000 USD). Объекты можно суммировать; разрешение продлевается ежегодно, может включать супруга и детей. Вторичные источники — подтверждается до подачи.
В какой валюте цены?
В объявлениях обычно доллары США (USD); официальная валюта — лари (GEL). Цены приблизительно пересчитываются в выбранную валюту.
Только для информации, не юридическая консультация; правила меняются — уточняйте у местного юриста и нашего консультанта.