Иностранец: человек который не является гражданином страны в которой он находится. Иностранцем может быть не только физическое но и юридическое лицо. В связи с этим законодательство которое будет применяться к иностранцам соответственно иностранное законодательство в соответствии с законом о Закону о Международных Правовых Нормах и Методах. Наследование имущества регулируется законодательством той страны, гражданином которой являлся умерший.
1. Наследство
Законодательство о наследстве соответствует законодательству страны лица оставившего данное наследство. То есть, если лицо оставившее наследство имеет Турецкое гражданство, то по отношению к нему будет действовать Турецкое законодательство, если наследство было оставлено лицом другого государства, тогда будет действовать законодательство страны гражданином которой оно являлся.
На недвижимость которая находится на территории Турции действует Турецкое законодательство. В связи с тем, что за основу будет взято турецкое законодательство, в нём сделаны многочисленные ограничения и определены принципы взаимности. То есть, для того чтобы иностранное лицо могло получить права на недвижимость, которая находится в Турции, страна, гражданином которой является данное иностранное лицо, должна предоставлять такие же права и для граждан Турции.
Установление прав наследования, раздел недвижимого имущества между наследниками и вступление в права наследования соответствует закону страны, где это недвижимое имущество находится. То есть, если недвижимость находится на территории Турции, то, соответственно, процедура связанная с вступлением в права наследования должна соответствовать Законодательству Турции.
2. Охраняемая доля наследства.
Охраняемой Долей Наследства в Турции называется доля наследства, которая на основании закона не может быть завещана третьим лицам ни при жизни человека, оставляющего завещание, ни после его смерти. На эту долю собственности имеют право только законные наследники умершего. В случае, если у умершего имеются дети, то их Охраняемая Доля Наследства составляет половину всего наследуемого имущества, то есть 50% от всей его собственности. В случае, если у умершего(й) нет детей, то Охраняемая Доля Наследства, жены/мужа, отца и матери составляет ¼ от всего наследуемого имущества. Для братьев и сестёр, Охраняемая Доля Наследства составляет 1/8. В случае, если после смерти супруга/супруги в живых остались жена/муж, дети и оба родители, то в случае, если после смерти супруга/супруги в живых остались жена/муж, дети и оба родители, то Охраняемая Доля Наследства составляет 100%, если после смерти одного из супругов остался только муж/жена, то его/её Охраняемая Доля Наследства составляет ¾ от всего наследуемого имущества. Для Охраняемой Доли Наследства не допускается незаконного перераспределение собственности, относящейся к данной Охраняемой Доле Наследства. Перераспределение собственности допускается только на долю, не относящуюся к Охраняемой Доле Наследства. В случае, если умерший написал завещание, противоречащее принципу Охраняемой Доле Наследства, либо после его смерти обнаружены попытки незаконного завладения собственностью, лицо, пострадавшее от таких действий имеет право обратится в суд, для восстановления своих прав.
Например: умерший человек был либо Гражданином Турции, либо Иностранным гражданином и имел в собственности 4 квартиры. После его смерти остались жена и двое детей. В этой ситуации 2 квартиры являются Охраняемой Долей Наследства детей и делятся между ними поровну, то есть по 1 квартире каждому. Одна квартира является Охраняемой Долей Наследства супруги. Оставшаяся 4-я квартира может быть завещана умершим на любого третьего человека, по его усмотрению, либо быть распределена между родственниками.
В случае же, если недвижимое имущество находится на территории Турции и после смерти собственника у него не осталось наследников, имущество переходит в собственность Государства.
3. Завещание
Завещание может быть составлено одним из трех способов:
а) Письменно составленное завещание
б) Устно составленное завещание
с) Официально составленное завещание
Однако, из-за того, что наследование в Турции имеет жёсткие границы, большинство людей предпочитает использовать Официальное Завещание.
Это завещание составляется у нотариуса и хранится либо у него, либо в Гражданском Суде. При обращении человека, для составления завещания, в соответствии с законодательством Турции нотариус делает вывод о его дееспособности и надлежащим образом оформляет завещание. По содержанию завещания, наследование движимого имущества оформляется на основании законодательства страны, гражданином которой является обращающийся. Недвижимое же имущество наследуется в соответствии с законодательством Турции.
4. Завещание в состоянии развода
Имущество находящееся на территории Турции не может, законным способом, наследоваться лицу, с которым умерший находился в официальном разводе. В связи с этим, лицо, находящееся в разводе, не может претендовать на часть наследства и на Охраняемую Долю Наследства. Однако, это положение не ограничивает действие других статей законодательства Турции и следовательно, если человек имеет желание завещать часть своего имущества бывшему супругу/супруге с которым, в настоящий момент, он находится в разводе, то сделать он это может, завещая ему часть наследства, оставшуюся после вычета Охраняемой Доли Наследства.
Завещание, предусматривающее безвозмездную передачу собственности третьему лицу в срок, мене 1 года до даты смерти человека, оформившего завещание, может быть опротестовано и аннулировано законными наследниками, после их обращения в суд.
5. Решения иностранных судов
В случае, если Суд Турции занижает долю наследства имущества, находящегося на территории Турции и установленную Иностранным Судом, то окончательным вердиктом считается решение Суда Турции. В свою очередь, в случае, если Иностранный Суд занижает долю наследства имущества находящегося на территории Иностранного Государства и установленную в Суде Турции, то окончательным вердиктом считается решение Иностранного Суда. При рассмотрении положений этого принципа принимается во внимание принцип Взаимности.
