Продажа – Жилое и коммерческое здание 750 м² с видом на море в Анталье, Калеичи

6 500 000 EUR · Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya

Номер	402616
Сделка	Продажа
Тип	Здание
Цена	6 500 000 EUR
Площадь м²	517 m²
Комнаты	20
Ванные	5
Расположение	Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya
Обновлено	2026-10-23

Эксклюзивная инвестиционная недвижимость в одном из самых престижных районов Антальи — для международных инвесторов, холдингов и глобальных брендов В одном из самых ценных районов Антальи, где объединяются историческая, культурная и коммерческая идентичность города — в районе парка Караалиоглу и Калеичи — предлагается на продажу отдельно стоящее коммерческое/жилое здание, отличающееся аутентичной исторической архитектурой, панорамным видом на Средиземное море и стратегическим расположением. Объект расположен на отдельном земельном участке площадью 517,30 м² и представляет собой трёхуровневое здание с общей закрытой полезной площадью 750 м² . Просторная терраса с уникальным видом на море, частный сад и выразительная архитектура создают редкую возможность владения и инвестирования в самом центре Антальи. Расположение рядом с парком Караалиоглу, в пешей доступности от улицы Ышыклар и Калеичи, делает объект особенно интересным для международных компаний, холдингов, инвестиционных групп, семейных офисов и глобальных брендов, рассматривающих создание престижной корпоративной штаб-квартиры. Эта исключительная недвижимость сочетает историческую атмосферу Антальи с впечатляющими видами Средиземного моря и заслуживает рассмотрения не только как коммерческий объект, но и как стратегический актив для долгосрочного владения, укрепления корпоративного имиджа и сохранения капитала. Основные характеристики объекта Отдельный участок площадью 517,30 м² 750 м² закрытой полезной площади Подвальный уровень + 2 этажа, полностью отдельно стоящее здание Частный сад Исторический архитектурный характер и оригинальная структура Многозонная архитектурная планировка, адаптируемая под различные концепции Владение всем зданием и преимущество независимого использования Потенциал создания престижного административного и представительского центра Стратегическое расположение с высокой брендовой видимостью Эксклюзивный адрес в историческом, туристическом и коммерческом центре Антальи Имеется инфраструктура для генератора Возможность строительства бассейна Эксклюзивный центр для высшего руководства и корпоративного представительства Штаб-квартира компании — это не просто здание, где ведётся операционная деятельность, но и физическое отражение корпоративной философии, управленческой культуры и репутации бренда. Объект обладает высоким архитектурным потенциалом для размещения кабинетов CEO и топ-менеджмента, залов заседаний совета директоров, VIP-зон приёма гостей, приватных переговорных и площадок для корпоративных мероприятий. 750 м² закрытой площади позволяют разместить управленческие и операционные подразделения под одной крышей, создавая цельную корпоративную инфраструктуру. Владение всем зданием даёт компаниям преимущества в долгосрочном планировании, независимом управлении, корпоративной приватности и создании индивидуальной рабочей среды, соответствующей фирменному стилю. Панорамная терраса с видом на море создаёт впечатляющую атмосферу для переговоров на высшем уровне, закрытых приёмов, корпоративных мероприятий и VIP-гостеприимства, а частный сад дополняет престижный характер объекта. Стратегическое расположение — знаковый адрес в сердце Антальи Недвижимость находится в одном из самых узнаваемых и исторически значимых районов Антальи, где сочетаются коммерческая динамика, культурное наследие и туристический потенциал города. Преимущества расположения Парк Караалиоглу: Непосредственно рядом с одним из самых знаковых парков Антальи Калеичи: Пешая доступность до исторического центра и престижных туристических локаций Улица Ышыклар: Близость к одной из традиционных торговых и общественных артерий города Средиземноморское побережье: Панорамный вид на море и атмосфера побережья Центр Антальи: Удобный доступ к деловым, культурным, туристическим и гастрономическим точкам Международная узнаваемость: Престижная локация, известная как местным, так и иностранным посетителям Объекты в историческом центре с уникальным архитектурным характером занимают особое место в долгосрочных инвестиционных стратегиях благодаря невоспроизводимости их расположения, ограниченному предложению и разнообразным сценариям использования Возможные форматы использования для инвесторов и корпоративных покупателей С учётом центрального расположения, статуса отдельно стоящего здания и архитектурных особенностей объект может рассматриваться для следующих целей: Корпоративное управление и финансы Штаб-квартиры холдингов и групп компаний Кабинеты CEO и совета директоров Региональные представительства международных компаний Family Office и центры частного управления инвестициями Частные финансовые и инвестиционно-консультационные центры Консульства и дипломатические представительства Премиальный ритейл и представительство брендов Флагманские магазины международных брендов Престижные шоурумы Бутики люксового дизайна и концептуальные магазины VIP-центры клиентского опыта и бренд-представительства Туризм, гастрономия и гостеприимство Бутик-отель премиум-класса и эксклюзивные концепции размещения Fine Dining ресторан Премиальные ресторанные и café-концепции VIP-приёмы и частные мероприятия Культура, искусство и специализированные услуги Частные художественные галереи и культурные центры Архитектурные и дизайнерские центры Медицинские и консультационные центры высокого сегмента Частные образовательные и представительские пространства Альтернативные сценарии использования должны оцениваться с учётом градостроительного статуса объекта, возможного статуса исторического здания, решений органов охраны культурного наследия и действующих лицензионных требований. Стратегическая инвестиция в недвижимость: локация, собственность и престиж Одним из ключевых факторов, формирующих стоимость недвижимости верхнего сегмента, является сочетание уникальной локации и особых характеристик собственности с долгосрочным потенциалом использования. В историческом центре Антальи объекты такого класса — на отдельном участке, с террасой с видом на море и возможностью полностью независимого ис

Особенности

Мастерская
Открытая парковка
Сад
Балкон
Банк
Вид на горы
Вид на море
Учебный центр
Вид на природу
Лавка
Наружное освещение
Электричество
Электросеть
Общее
Больница
Гидрофор
Кафе / бар
Радиаторное отопление
Кладовая
Открытый вид
Супермаркет
Магазин
Частный кабинет
Отдельный вход
Офис
Вид на лес
Отель
Жалюзи / навес
Вид на парк
Размежёван
Кондитерская
Поликлиника
Ресторан
Точечное освещение
Водопровод
Телефонная линия
Триплекс
Подъездная дорога
С разрешением на застройку
Вид на город

Консультант

Aydın KIRIŞ — Broker

Частые вопросы

Какова цена этого объекта?

Цена в объявлении: 6 500 000 EUR; 517 м². Это цена продавца, а не оценочная стоимость.

Где находится объект?

Kılınçarslan, Muratpaşa, Antalya; до моря около 593 м.

Как цена соотносится со средней по району?

Средняя цена похожих объектов в нашем портфеле около 90 113 TRY/м²; этот объект — 699 029 TRY/м² (на 2026-10-23, по ценам объявлений).