Земельный участок с проектом АЗС и зоны отдыха на въезде в Анталью

3 000 000 USD · Döşemealtı, Antalya

Номер	375626
Сделка	Продажа
Тип	Коммерческий участок
Цена	3 000 000 USD
Площадь м²	5 447 m²
Комнаты	1
Расположение	Döşemealtı, Antalya
Обновлено	2026-10-10

В границах района Бадемагачı, муниципалитет Дёшемеалты, Анталья , непосредственно на междугородней трассе Бурдур – Анталья (дорога шириной 45 метров) предлагается на продажу земельный участок площадью 5 447 м² с разрешенным использованием под автозаправочную станцию . Участок является угловым , имеет фасад на две различные дороги и расположен в стратегической точке с интенсивным автомобильным потоком на основном въезде в Анталью . ПРЕИМУЩЕСТВО ДОРОЖНОГО ФАСАДА Участок имеет: Фасад на трассу Анталья – Бурдур: 81,3 метра Фасад в направлении Бадемагачı: 60,2 метра Благодаря этому объект получает следующие преимущества: ✔ высокая рекламная и визуальная ценность ✔ максимальная заметность ✔ удобный въезд и выезд транспорта ✔ сильные возможности для позиционирования бренда Для инвестиций в автозаправочные станции длинный фасад вдоль дороги и угловое расположение участка являются одними из ключевых факторов, напрямую повышающих инвестиционную привлекательность. ПРОЕКТНАЯ КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСА В генеральном плане участка предусмотрена единая концепция: автозаправочная станция + придорожный комплекс отдыха АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В проекте предусмотрено: 8 топливораздаточных колонок Также запланированы: зарядная станция для электромобилей автомойка просторная зона движения и маневрирования транспорта БЛОК A АЗС – МАРКЕТ – УПРАВЛЕНИЕ В блоке A предусмотрена: торговая площадь 220 м² Кроме того, в структуре станции предусмотрено в общей сложности 3 коммерческих помещения : маркет 220 м² коммерческое помещение 100 м² коммерческое помещение 270 м² Эти площади могут использоваться как: ✔ маркет ✔ ресторан быстрого обслуживания ✔ кафе ✔ магазин сетевого бренда БЛОК B ПРИДОРОЖНЫЙ ОТЕЛЬ И РЕСТОРАН Блок B спроектирован в концепции придорожного размещения и зоны отдыха . ОТЕЛЬ Всего предусмотрено 19 номеров : 18 номеров площадью 22 м² 1 номер площадью 28,5 м² Объект имеет высокий потенциал спроса , особенно со стороны: междугородних путешественников водителей грузового и коммерческого транспорта пассажиров, которым требуется краткосрочное размещение ЗОНА РЕСТОРАНА / КАФЕ Под гостиничной частью предусмотрены: коммерческое помещение 330 м² коммерческое помещение 330 м² Эти помещения подходят по площади для: ✔ ресторана ✔ кафе ✔ сетевой кофейни ✔ предприятия fast food ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ Площадь участка: 5 447 м² Коэффициент застройки: 0,40 В градостроительном плане предусмотрено использование: АЗС + Комплекс отдыха ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Основной въезд в Анталью Непосредственно на трассе Бурдур – Анталья Рядом с Бадемагачı и Дагбели На интенсивном междугороднем транспортном маршруте Благодаря этому объект предлагает многоканальную модель дохода , включающую: ✔ продажу топлива ✔ доход от маркета ✔ доход от ресторана ✔ доход от гостиницы ✔ доход от автомойки ✔ доход от зарядки электромобилей

Особенности

Мастерская
Открытая парковка
Электричество
Электросеть
Доступно для инвалидов
Галерея / шоурум
Канализация
Открытый вид
Офис
Вид на лес
Отель
Размежёван
Промышленное электричество
Водопровод
Телефонная линия
Рядом с транспортом
Подъездная дорога
С разрешением на застройку

Частые вопросы

Какова цена этого объекта?

Цена в объявлении: 3 000 000 USD; 5 447 м². Это цена продавца, а не оценочная стоимость.

Где находится объект?

Döşemealtı, Antalya; до моря около 2 403 м.

Как цена соотносится со средней по району?

Средняя цена похожих объектов в нашем портфеле около 9 252 TRY/м²; этот объект — 27 348 TRY/м² (на 2026-10-23, по ценам объявлений).