Изменения в системе Тапу будут внесены в соответствии с постановлениями Министерство Казначейства И Финансов. Теперь сборы за право собственности и налоги на недвижимость будут рассчитываться на основе фактической стоимости недвижимости.
В Турции завершена подготовка всеобъемлющего нормативного акта в области налогообложения. Проект, подготовленный Министерство Казначейства И Финансов, был представлен президенту Эрдогану, и окончательный вариант будет представлен и отправлен в Парламент. Эта договоренность также тесно связана с рынком недвижимости. Суммы платежей за титульные сборы и налоги на имущество будут определяться другим способом.
Обновление вычислительной системы
Министер Казначейства И Финансов Мехмет Шимшек объявил о разработке нового регламента налоговой справедливости. В частности, в отношении платы за право собственности граждане занижали стоимость недвижимости при перепродаже, чтобы иметь возможность платить меньшую плату. С новым правовым регулированием эта ситуация прекратится, и плата за право собственности будет рассчитываться на основе фактической продажной стоимости. Эта система будет реализована в определенном порядке.
Итак, какой будет новая система?
При оформлении титула будет применена региональная справедливая цена, и во избежание налоговых потерь при продаже недвижимости будет осуществляться налогообложение реальной стоимости недвижимого имущества. Для этого будет создана информационная система стоимости недвижимости. Эта система будет включать данные о стоимости недвижимого имущества, а также информацию о собственности и будет работать как интегрированная в кадастровую информационную систему земельного кадастра. Когда будет предложено обработать документ, на экране отобразится фактическая стоимость недвижимого имущества.
Вопрос о том, как определить истинную стоимость недвижимости, будет решаться с помощью отчетов об оценке. Официально установленные оценочные значения недвижимого имущества будут добавлены в систему. Плата за Тапу будет рассчитываться на основе этого значения во время передачи прав собственности.
Меняется и метод расчета налога на имущество. Ставка не изменится, но система, которая будет применяться к земельным налогам, также будет применяться к налогу на имущество. Оценочная стоимость недвижимого имущества будет определяться на региональном уровне и обрабатываться в системе, и на эту стоимость будет рассчитываться налог на имущество.
