Trender i försäljningen till utlänningar: vad TurkStats bulletiner säger

2026-10-08 · Författare: Grand Emlak

Det enda officiella måttet på utländska köpares intresse för Antalya är TurkStats månatliga bulletiner om bostadsförsäljning; artikeln återger enbart bulletinernas siffror.

Varifrån kommer uppgifterna?

Turkiets statistikinstitut publicerar varje månad bostadsförsäljningen på provinsnivå i ett pressmeddelande; bulletinen ”Statistik över bostads- och lokalförsäljning, augusti 2026” publicerades den 17 september 2026. Bulletinerna finns på TurkStats dataportal; siffrorna här är hämtade från dem och från nyhetsbyråtexter som återger dem ordagrant, med månad och år intill varje siffra. Källa: TurkStat – lista över pressmeddelanden, TurkStat – Statistik över bostads- och lokalförsäljning, augusti 2026, hämtad 08.10.2026

2025: Antalya på andra plats

Enligt årsuppgifterna i TurkStats bulletin för december 2025 såldes 1 688 910 bostäder i Turkiet 2025, en ökning med 14,3 procent från året innan. Försäljningen till utlänningar minskade med 9,4 procent till 21 534 och utgjorde 1,3 procent av alla försäljningar. Istanbul med 7 989, Antalya med 7 118 och Mersin med 1 800 bostäder var de tre största provinserna; efter nationalitet ledde Ryska federationen med 3 649, Iran med 1 878 och Ukraina med 1 541. I december 2025 ökade försäljningen till utlänningar med 5,1 procent till 2 541. Källa: Sözcü (återgivning av TurkStats meddelande december 2025), DHA (återgivning av TurkStats årsmeddelande 2025), hämtad 08.10.2026

Som CNN Türk rapporterade utifrån TurkStats data är årssumman 2025 den lägsta siffran för försäljning till utlänningar på nio år; samma rapport anger Ankara med 769 och Yalova med 461 bostäder på fjärde och femte plats bland provinserna samt Tyskland med 1 376 och Irak med 1 292 på fjärde och femte plats bland nationaliteterna. Antalyas 7 118 försäljningar motsvarar ungefär en tredjedel av 21 534; den andelen är vår beräkning, inte en bulletinsiffra. Källa: CNN Türk (återgivning av TurkStats årsdata 2025), hämtad 08.10.2026

Augusti 2026: bilden vid halvårsskiftet

Enligt TurkStats bulletin för augusti 2026 minskade bostadsförsäljningen i Turkiet med 14,7 procent på årsbasis till 127 410; nyproduktion stod för 44 378, begagnade bostäder för 83 032, och bolånefinansierade köp ökade med 7,2 procent till 22 131. Försäljningen till utlänningar ökade i augusti med 0,1 procent till 1 938 bostäder, 1,5 procent av totalen; under januari–augusti minskade den med 6,3 procent till 13 141. I augusti gick flest bostäder till medborgare i Ryska federationen (343), Ukraina (147) och Iran (140). De återgivna texterna saknar provinsfördelning för augusti, så vi anger inte Antalyas månadssiffra här. Källa: DHA (återgivning av TurkStats meddelande augusti 2026), Sözcü (återgivning av TurkStats meddelande augusti 2026), hämtad 08.10.2026

Alla siffror i tabellen är återgivna från TurkStats bulletiner för respektive period; kolumnen 2025 speglar årssummorna i decemberbulletinen 2025 och kolumnen augusti 2026 månadsbulletinen. Källa: Sözcü (återgivning av TurkStats meddelande december 2025), DHA (återgivning av TurkStats meddelande augusti 2026), hämtad 08.10.2026

Att läsa siffrorna

Antalet försäljningar säger inget om priser: enligt centralbankens bostadsprisindex för augusti 2026 var den nominella årsökningen i regionen Antalya, Burdur och Isparta 19,5 procent mot 23,0 procent för Turkiet, medan den reala förändringen i hela landet var en minskning med 6,5 procent. Att läsa nedgången i utländska köpare tillsammans med prisindexet är sundare än att dra slutsatser av ett enda mått. Källa: Turkiets centralbank – Bostadsprisindex, augusti 2026, hämtad 08.10.2026

Försäljningen till utlänningar i bulletinerna omfattar lagfartsärenden som sedan den 24 januari 2022 görs med valutaköpsintyg; enligt Generaldirektoratet för fastighetsregister och lantmäteri förs intyget, som utfärdas när köparen säljer valuta till en bank och banken till centralbanken, in i den officiella handlingen som underlag för avgiften. Källa: Generaldirektoratet för fastighetsregister och lantmäteri (TKGM), hämtad 08.10.2026

Historiska data är ingen garanti för framtiden; TurkStats siffror uppdateras månadsvis, och ett investeringsbeslut måste bedömas separat efter distrikt, bostadstyp och budget. Källa: TurkStat – lista över pressmeddelanden, hämtad 08.10.2026

Grand Emlaks Antalya-sida, objekt till salu i Aksu och guide om att köpa bostad i Turkiet följer med i ditt beslut.