Bostäder i Dubai

Varför Dubai (Förenade Arabemiraten)?

• Golden Visa (10 år) — Bostad värd 2 000 000 AED eller mer (en eller flera, belånad tillåts) kan ligga till grund för 10-årigt Golden Visa. (Källa, senast kontrollerad 2026-10-09)
• Överlåtelseavgift — Dubai Land Departments avgift är 4 % av priset plus administrations- och registreringsavgifter.
• Ingen fastighetsskatt — Ingen årlig fastighetsskatt eller inkomstskatt; moms på förstagångsförsäljning av bostad är 0 %.
• Freehold-områden — Utländska köpare kan äga fullt ut i 40+ freehold-områden; annars leasehold upp till 99 år.

Utvalda objekt

• 2+1 Lägenhet till salu i Golf Gate 2-projektet, Dubai — 535 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Dubai, Lyxlägenheter till salu i Casa-projektet — 710 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Dubai, Lyxlägenheter till salu i Volta-projektet — 585 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Lyxlägenheter till salu i Elegance Tower, Dubai — 590 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Dubai, Lägenheter till salu i Altitude Residence Tower — 785 000 EUR
• Ultra-lyxiga lägenheter till salu i Cavalli Tower i Dubai, Förenade Arabemiraten — 18 650 000 EUR
• Ultra-Lyxbostäder till salu i Chic Tower i Dubai, Förenade Arabemiraten — 650 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Dubai, Lägenheter till salu på Harbour Lights — 1 815 000 USD
• Förenade Arabemiraten – Dubai, lyxlägenheter till salu vid Coral Reef — 451 958 USD
• 2+1 Lägenhet till salu i Evergreens Damac Hills 2-projektet, Dubai — 280 000 EUR
• 2+1 Lägenhet till salu i Elo 3-projektet, Dubai — 320 000 EUR
• Förenade Arabemiraten – Dubai, Lyxlägenheter till salu i Golf Greens-projektet — 320 000 EUR

Alla annonser (16)

Uppehållstillstånd och visumprogram

Golden Visa 2 000 000 AED

• Flera bostäder kan kombineras.
• Belånad bostad godtas med bankens intyg.
• Sökanden ska vara i Förenade Arabemiraten; 7–10 arbetsdagar.

Köpkostnader

• DLD-överlåtelseavgift — %4 (uppskattat (sekundär källa))
• DLD-administrationsavgift (uppskattat (sekundär källa))
• Registreringsavgift (uppskattat (sekundär källa))
• Trustee-kontorets avgift (uppskattat (sekundär källa))
• Knowledge- + innovation-avgift — 260 AED (uppskattat (sekundär källa))

Köpprocessen

1. Behov och budget — Klargör mål (investering, uppehållstillstånd, fritidsbostad, flytt), budget och område med vår rådgivare.
2. Urval och visning — Visa utvalda objekt på plats eller via videovisning.
3. Reservation och köpeavtal — Före undertecknande bör en oberoende lokal jurist granska äganderätt och avtal.
4. Överlåtelse hos Dubai Land Department — Överlåtelsen registreras hos DLD; avgiften 4 % och fasta avgifter betalas vid överlåtelsen.
5. Ansökan om Golden Visa (valfritt) — Via DLD:s e-tjänst; sökanden ska vara på plats i Förenade Arabemiraten; 7–10 arbetsdagar; total avgift 9 884,75 AED.

Vanliga frågor

Får utlänningar köpa bostad i Dubai?

Ja – fullt ägande i 40+ freehold-områden, annars leasehold upp till 99 år. Ägandeformen anges i annonsen.

Hur stor investering krävs för Golden Visa?

Enligt Dubai Land Department minst 2 000 000 AED i bostadsvärde; en eller flera bostäder räknas, belånad med bankens intyg. Total avgift 9 884,75 AED.

Vilka är köpkostnaderna?

DLD-avgift 4 % plus administrations-, registrerings- och trustee-avgifter. Kalkylatorn nedan uppskattar totalen.

Vilken valuta anges priserna i?

Officiell valuta är dirham (AED). Priser lagras i annonsens valuta och räknas ungefärligt om till vald valuta med dagskurs.