Gayrimenkul sektöründeki fırsatları gören, gayrimenkul danışmanlığının geleceğin mesleklerinden biri olduğunun bilincinde olan, girişimci kimliği ile bu alana yatırım yapmak isteyen ama nereden başlayacağını bilmeyen… Ya da tam tersi tam olarak ne istediğini bilen!
Franchise Emlak Ofisi açmayı düşünen ve sermayesini yerel ve köklü bir markaya yatırmak isteyenleri Grand Emlak çatısı altına davet ediyoruz.
Yerel ve Ulusal düzeyde işbirliği, destek & başarı odaklı iş ağı, hızla büyüyen ve sürekli yenilenen portföy ve geniş potansiyel müşteri veri tabanı gibi olanaklardan faydalanırken kendi işinizi ve geleceğinizi inşa etmeye başlayın!
Emlak Bayiliği Alabilmek İçin Emlak Kursu Zorunlu mudur?
MEB Onaylı Emlak Danışmanlığı Sertifikası Nedir?
Emlak Ofisi İçin Gerekli Olan Emlak Yetki Belgesi Nedir?
Emlak Ofisi Nasıl Açılır?
Siz de Grand Emlak ailesine katılarak kendi işinizin lideri olma şansını yakalayın.
İhtiyacınız olan destek ve kaynaklarla birlikte
başarıya giden yolda size rehberlik etmek için buradayız.
Daha fazla bilgi almak ve başvurunuzu yapmak için hemen alttaki formu doldurun!
Sizi Grand Emlak ailesinde görmek için sabırsızlanıyoruz.
Franchise bir emlak ofisi açmak istiyorsanız, öncelikle bir şirket kurmanız gerekecektir. Bu süreç, şirketinizi tescil ettirmek, ticaret siciline kaydını yapmak ve vergi numarası almak gibi belirli adımları içerir. Bu prosedürler, işletmenizin yasal olarak tanınmasını sağlamak ve faaliyetlerinizi düzenli bir şekilde yürütmeniz için önemlidir.
Franchise anlaşması imzalama sürecinizde, mali istikrarınızı doğrulamanız gerekecektir. Bu aşamada, banka hesap dökümleri, finansal beyanlar veya bir kefilin belgeleri gibi finansal kanıtlar talep edilebilir. Bu belgeler, franchise verenin sizin işletmenizi güvence altına almak ve başarılı bir şekilde iş yürütmenizi sağlamak için güvenilir bir finansal duruma sahip olduğunuzdan emin olmasına yardımcı olacaktır.
Franchise Gayrimenkul Emlak ofisi açmak için, öncelikle gerekli eğitimleri tamamlamanız ve bu eğitimlere dair belgeleri almanız gerekmektedir. Bu belgeler, emlak sektöründeki uzmanlığınızı ve bilgi düzeyinizi doğrulamak amacıyla talep edilir. Bu eğitimler, sizin müşterilere en iyi hizmeti sunabilmeniz ve işinizi başarılı bir şekilde yürütmeniz için gereklidir.
Franchise Emlak Ofisi açmak için, uygun sigortaların sağlanması gerekmektedir. Bu kapsamda, mesleki sorumluluk sigortası gibi önemli sigortaları temin etmeniz talep edilecektir. Bu sigortalar, hem sizin hem de müşterilerinizin güvencesini sağlamak amacıyla önemli bir rol oynar. İşletmenizin sağlıklı ve güvenli bir şekilde işlemesini sağlamak için bu sigortaları düzenlemeniz önemlidir.
Franchise Sözleşmesi
Tabii ki, ilk adım olarak Grand Emlak ile bir franchise anlaşması imzalamanız gerekmektedir. Bu anlaşma, franchise markasının ismini, logolarını, işletme süreçlerini ve sizin franchise olarak taşımanız gereken sorumlulukları detaylı bir şekilde belirler.
Ticari İzinler
Emlak sektöründe faaliyet göstermek istediğinizde, yerel yönetimden gerekli ticari izinleri almanız gerekmektedir. Bu, belediye veya yerel ticaret odası gibi ilgili kurumlardan işletme açma izni almanız gerektiği anlamına gelir. Bu izinler, emlak işiyle uğraşmak isteyen herkes için zorunludur ve yasal düzenlemelere uygun şekilde iş yapmanızı sağlar.
İşte gerekli olan işlem ve belgeler:
Emlak Meslek Odası’na kayıtlı olduğuna dair belge
Maliye Bakanlığı Kaydı
Çevre Temizlik Belgesi
Açılış harcı dekontu
Esnaf kefalet belgeleri
Vergi Dairesinden alınan belge
Esnaf Ve Sanatkarlar Odasına kayıtlı olunduğuna dair belge
Sanayi Dernek Kaydı
Bağ-Kur kaydı
İşletme açılışı bildiri belgesi
İşletmeye ait kira sözleşmesi
Zabıta Müdürlüğüne ödenen makbuz
Arkalı önlü kimlik fotokopisi
Halk Bankası makbuzu
14.10.2020 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan bir değişiklikle, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in ”Yetki belgesi verilmesinde aranan şartlar” başlıklı 6. maddesinin beşinci fıkrasında şu hükme yer verilmiştir: ”Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar tarafından taşınmaz ticareti konusunda en az yüz saatlik eğitimi başarıyla tamamlamış olmak şartıyla yetki belgesi verilir.”
Bu düzenleme, emlak danışmanlarının yasal düzenlemeleri ve meslek etiği kurallarını öğrenmelerini, mesleklerini etik ve yasal bir şekilde icra edebilmelerini sağlamak, hizmet kalitesini artırmak amacıyla yapılmıştır. Ayrıca, bu kursa katılan emlak danışmanlarına ”Emlak Danışmanlığı Sertifikası” verilmektedir.
MEB Onaylı Emlak Danışmanlığı Sertifikası, Türkiye Milli Eğitim Bakanlığı tarafından onaylanmış bir belgedir ve emlak sektöründe çalışmak isteyen kişilerin özel bir eğitim programını tamamladıklarını ve mesleki yeterliliğe sahip olduklarını kanıtlar. Emlak danışmanlığı sertifikası almak, 2022 yılı itibariyle emlak ofisi açmak için gerekli şartlar arasında yer almaktadır.
Bu sertifikayı alan bireyler, emlak danışmanı olarak faaliyet gösterebilir, emlak ofisi açabilir ve resmi olarak emlak danışmanlığı mesleğini icra edebilirler. Bu sertifikayı elde etmek, Türkiye’de emlak danışmanlığı yapabilmek için gereklidir ve katılımcılara emlak sektöründe gerekli bilgi, beceri ve yeterlilikleri kazandırmayı amaçlayan kapsamlı bir eğitim programının başarıyla tamamlandığını gösterir.
MEB Onaylı Emlak Danışmanlığı Kursu Sertifikası, emlak sektöründe başarılı bir kariyer yapmak isteyenler için önemli bir referans niteliği taşır ve saygın bir konuma sahip olma ve müşterilerin güvenini kazanma fırsatı sunar, böylece daha geniş bir müşteri portföyüne ulaşma ve kendi bağımsız emlak danışmanlık firmalarını açma şansı sağlar. Bu sertifikayı alan bireyler, emlak sektöründe iş bulma ve kariyer yapma şanslarını artırarak başarılı bir meslek hayatı için önemli bir fırsat elde edebilirler.
Emlak Yetki Belgesi, emlak ofisi açmak ya da bir emlak ofisinde satış yöneticisi olarak çalışmak isteyenler için kaçınılmaz bir gerekliliktir. Bu belge, gayrimenkul mallarının alım satım, kiralama veya devir işlemleriyle ilgili aktif bir rol üstlenen emlakçılardan talep edilen resmi bir dokümandır. Emlak Yetki Belgesi, kişinin gayrimenkul sektöründe etkin bir şekilde faaliyet gösterebilmesi için gereklidir. Emlak ofisi sahipleri ve emlak danışmanları, bu belgeye sahip olmadan profesyonel olarak emlakçılık hizmeti sunamazlar.
Emlak Yetki Belgesi, emlak sektöründe güvenilir ve yasal bir şekilde iş yapabilme yetkisini sağlar. Bu belgeye sahip olabilmek için belirli kriterleri karşılamak gereklidir. Başvuru sahiplerinden genellikle belirli bir eğitim seviyesi, deneyim ve mesleki yeterlilik beklenir. Bu belgeye sahip olabilmek için aranan şartlar şunlardır:
18 yaşını doldurmuş ve en az ilköğretim mezunu olmak
İcra ve iflas kanunu hükümlerini yerine getirmiş olmak
Konkordato ilan etmemiş olmak
Eski hükümlü olmamak
Emlak yetki belgesi almak için istenen resmi evraklar ise aşağıdaki gibidir:
Vergi levhası
Oda kayıt belgesi
Kişinin eğitim durumunu belgeleyen diploma
En az 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası
Ticaret sicil gazetesi fotokopisi
İmza sirküleri
Adli sicil kaydı
Mesleki yeterlilik belgesi
Emlak sektöründe de diğer sektörlerde olduğu gibi, iş yapabilmek ve güvenilir bir şekilde ilerlemek isteyenler için karşılanması gereken belirli koşullar bulunmaktadır. Emlak ofisi açmak isteyenlerin mutlaka yerine getirmesi gereken şartları şu şekilde sınırlayabiliriz:
MEB Onaylı Emlak Danışmanlığı Sertifikası: Emlak danışmanlığı yapabilmek için Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) tarafından onaylanmış bir emlak danışmanlığı sertifikasına sahip olmak zorunludur. Bu sertifika, emlak sektöründeki temel bilgi ve becerilere sahip olduğunuzu gösterir.
Emlak Yetki Belgesi: Emlak işlemlerini yasal bir şekilde gerçekleştirebilmek için Emlak Yetki Belgesi’ne sahip olmak gerekmektedir. Bu belge, emlak ofisinizin resmi olarak faaliyet gösterebilmesi için gerekli olan bir izindir.
Mesleki Yeterlilik Belgesi: Emlak sektöründe profesyonel olarak hizmet verebilmek için mesleki yeterlilik belgesine sahip olmak önemlidir. Bu belge, emlak danışmanlarının sahip olması gereken özel bilgi ve becerileri doğrular.
Bu belgelere sahip olabilmek için emlak ofisi açmak isteyen kişilerin belirli niteliklere ve şartlara uygun olmaları beklenmektedir. Bu şartlar, sektörde güvenilir ve etik bir şekilde hizmet vermenin temelini oluşturur ve müşterilere güvenilir bir deneyim sunmanızı sağlar.
Compare listings
Compare
