Vanliga frågor

2026-10-07 · Författare: Grand Emlak

Får utlänningar köpa fastighet i Turkiet?

Ja. Kravet på ömsesidighet togs bort 2012; medborgare i de flesta länder kan köpa bostäder, lokaler och (inom gränser) mark utanför militära zoner. Överlåtelsen sker samma dag på lantmäteriet.

Vad kostar det att köpa?

Cirka 5–7 % av priset: 4 % lagfartsavgift, värdering, DASK, notarie/tolk och arvode. Se guiden ”Skatter och kostnader”.

Går priset att förhandla?

Utgångspriset är säljarens begäran; förhandling och betalningsvillkor sköts via din mäklare. Prishistorik visas på objektsidan.

Kan jag köpa på distans?

Ja: live-videovisning, lagfartsärenden via notariefullmakt (kan utfärdas på turkiskt konsulat) och betalning via banköverföring.

Kan jag få bolån?

Objekt märkta ”Lånebart” kan finansieras av turkiska banker; villkor för utlänningar varierar. Kalkylatorn på objektsidan visar exempel på månadsbetalning.

Vad betyder lagfartstyperna?

Kat mülkiyeti: självständig enhet med slutbesked (säkrast). Kat irtifakı: baserad på bygglov, slutbesked kan saknas. Andel: flera ägare. Marklagfart: byggnad ej registrerad; noggrann granskning krävs.

Hur bestäms månadsavgiften?

Enligt förvaltningsplanen: pool, säkerhet, trädgård, hiss och personal fördelas per m² eller per enhet. Anges i objekten.

Hur bokar jag visning?

Via formuläret ”Visning / Tur” på objektsidan eller via WhatsApp; din mäklare svarar inom 24 timmar.

Hur fungerar sparade sökningar?

Efter registrering sparar du filter med ”Spara sökning”; nya matchande objekt kommer via e-post (och webbnotis om du tillåtit det).

Jag vill sälja – vad gör jag?

Fyll i formuläret ”Jag vill sälja” eller begär en kostnadsfri värdering. Efter besök, marknadsanalys och professionell fotografering publiceras objektet på 5 språk.