Villkoren för utlänningar att förvärva fastigheter och långtidsuthyrning i Norra Cypern har reviderats. “Lagförslaget om Fastighetsförvärv och Långtidsuthyrning (Utlänningar) (Ändring)” antogs med majoritetsröstning i TRNC-parlamentet och inför nya villkor och restriktioner för vissa köp. Med dessa förändringar kan utländska medborgare nu äga en lägenhet eller hus i Turkiska Republiken Nordcypern (TRNC). På samma sätt kan medborgare i länder som erkänner TRNC och medborgare i länder som ger rätt att köpa upp till tre lägenheter eller hus till TRNC-medborgare också förvärva samma antal fastigheter i Norra Cypern.
- Tidigare kunde utlänningar redan köpa en lägenhet eller ett hus i TRNC, men den nya regleringen inför en markgräns för köp av fristående hus:
- Tidigare kunde markytan vid köp av fristående hus vara upp till 5 tunnland (cirka 5 000 kvadratmeter), men den nya regleringen minskar detta till 2,5 tunnland (cirka 2 500 kvadratmeter).
- Lagen, som antogs av TRNC-parlamentet, ändrar också reglerna för utlänningar som köper mark för investeringsändamål. Tidigare kunde utlänningar köpa upp till 60 tunnland (cirka 60 000 kvadratmeter) mark med en investering på 3 miljoner euro. Markmängden förblir densamma, men investeringsbeloppet har höjts till 20 miljoner euro.
- Tidigare beaktades inte investeringens natur, men den nya lagen kräver att investeringen på 20 miljoner euro ska göras i industrin, utbildnings- eller hälsosektorn. Det anges också att mark kommer att konfiskeras från dem som inte gör dessa investeringar.
- Villkoret för utlänningar att köpa obegränsad mark genom företag eller förvaltare har också förändrats. Även med en 1% delägarskap kommer företaget eller förvaltaren att betraktas som utländsk och kan endast dra nytta av de rättigheter som beviljas individer, vilket tillåter dem att köpa 1 hus eller 60 tunnland mark med en investering på 20 miljoner euro.
- Ett registreringskrav har också införts för oregistrerade fastigheter som ägs av utlänningar. Utlänningar måste sälja eventuell överflödig mark och fastigheter inom 2 år och rapportera sina kontrakt till fastighetsregistret inom 6 månader.
- Beträffande överflödiga fastigheter har Ministerrådet fått befogenhet att förlänga 2-årsperioden till 3 år. Dessutom kommer utlänningar som bryter mot lagen att bötfällas med 500 gånger minimilönen.
