Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ortak projesi olan “Yeni Evim Konut Finansman Programı”, 81 ilde, ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirlilere yardımcı olmayı hedefliyor. Vatandaşın piyasa koşullarına göre çok daha uygun vade yapısıyla konut sahibi olmasını sağlayacak projeden 16 Ocak’tan itibaren yararlanılabilecek.
İlk etapta 100 bin ailenin faydalanması beklenilen finansman modelinde, ilk 3 yıl devlet katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi için hanedeki toplam gelirle uyumlu bir ödeme imkanı sunulacak.
İşte Yeni Evim Kampanyası ile ilgili merak edilen tüm ayrıntılar:
Yeni Evim kampanyası hangi illeri kapsıyor ve kampanya kapsamında kaç konut var?
81 ilin hepsinde geçerli olacak olan kampanyada 100 bin konut satışı planlanıyor.
Konut bedeli için peşinat ödenecek mi?
Konut bedelinin en az %10’u peşin ödenecek, ancak dileyen daha fazlasını da ödeyebilecek.
Kampanyaya ikinci el evler dahil mi?
Kampanyada sadece sıfır evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ve Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları sürece bu kampanyaya dahil olabilecek.
Ödeme planı nasıl olacak?
Ödeme planı için 0,69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli ve genel hane gelirinin %40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
Projeye katılmak için yaş sınırı var mı?
18 yaşını doldurmuş ve bankaların kredi vermeye uygun gördüğü her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu projeden faydalanabilecek.
İkamet edilen dışında bir şehirden ev almak mümkün mü?
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde böyle bir şart aranmıyor.
Eşlerden birinin hali hazırda konutu olmasına rağmen başvuru yapılabilir mu?
Hayır, eşlerden birinin üzerinde konut varsa aile bu projeden yararlanamayacak. Ancak hanede 18 yaşını geçen ve SGK kaydı bulunan bir genç – hanede ev varsa bile -başvuruda bulunabilecek.
Proje sayesinde alınan evler daha sonra satılabilir mi?
Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında Yeni Evim projesi ile satın alınan evler 5 yıl boyunca satılamayacak. Ayrıca son 1 yıl içinde konut satışı yapanlar zaten projeden faydalanamayacak.
Başvurular nasıl yapılacak?
Konut almayı planlayanlar, istedikleri daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin gerekli kriterlere uygun olup olmadığını denetledikten sonra uygun gördüğü projeler için kredi tahsis edecek.
Yeni Evim Projesine başvuru ücreti var mı?
Hayır, projeden faydalanmak isteyen vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
Yapımı devam eden konutlar kampanyaya dahil olabilir mi?
İnşası biten evler dışında, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dahil olacak.
TOKİ kampanyalarında olduğu gibi bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı?
16 Ocak itibarıyla konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.
Babadan/dededen ev kalanlar kampanyadan faydalanabilecek mi?
Verasetle ev sahibi olan vatandaşlar da Yeni Evim Projesine başvuru yapabilecek.
