Tarihi özellikleri ve doğal güzelliklerinin yanı sıra Avrupa Birliği üyesi olan Yunanistan, vatandaş ve sakinlerine güven verici fırsatlar sunuyor. Yunanistan Golden Visa (Altın Vize) programı ise Avrupa’ya giriş sağlamak için en uygun yatırım programlarından biri olarak değerlendiriliyor ve bu program kapsamında minimum 250.000 Euro tutarında bir yatırım gerekiyor.
Başvurusu onaylanan bireyler ve aileleri, başvurudan sonraki üç-dört ay içinde Schengen Bölgesi’ne vizesiz erişim ve Yunanistan’da süresiz oturma hakkı kazanıyor. 7 yıl sonrasında ise Yunanistan vatandaşlığına başvuru hakkı elde edebiliyor.
Yunanistan’da Oturma İzni Programı Avantajları
- Bakmakla yükümlü olunan eş, 21 yaşına kadar çocuklar ve başvuranın ve eşinin ebeveynlerini kapsar
- AB/Schengen Üyesi olma avantajı (Her 180 günde bir, 90 gün boyunca Schengen bölgesinde ücretsiz seyahat hakkı)
- Yunanistan’da kalıcı ikamet hakkı
- Yüksek sağlık standartları, çocuklara ücretsiz eğitim imkanı
- Genellikle 6 ay içinde tamamlanan hızlı başvuru süreçler
- Fiziksel ikamet zorunluluğu bulunmamaktadır
- İş kurma olanağı
- Lisan bilme koşulu aranmamaktadır
- Gerçek ikamet ve dil gereksinimlerini karşılandığında 7 yıl sonra Yunan vatandaşlığına başvuru imkanı
- Varlık vergisi bulunmamaktadır
- Emlak vergisi oranları küçüktür
- Eğitim veya yönetim/iş deneyimi gerekliliği yoktur
- GIRP 5 yıl geçerlidir ve yenilenebilir
Yunanistan’da Oturma İzni Programına Başvurma Şartları
- Başvuru sahibi Avrupa Birliği vatandaşı olmamalıdır
- Başvuru sahibi 18 yaşından büyük ve sağlıklı olmalıdır
- Başvuru sahibinin sağlık sigortası bulunmalıdır
- Oturma izni süresince elde tutulması gereken, nitelikli bir gayrimenkul yatırımı yapılmalıdır
Yunanistan’da Oturma İzni Programı İçin Yatırım Opsiyonları
- Minimum 250.000 Euro değerindeki gayrimenkul yatırımı ve geçerli vergilerin yanı sıra, alternatif olarak Mikonos, Santorini, Selanik ve Atina’nın birçok belediyesinde en az 500.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yapılabilir
- Mülkiyet arsa ve üzerindeki emlak ya da kiralık bir arsa üzerindeki emlak olarak satın alınabilir
- Mülk, ticari veya konut amaçlı olabilir
- Turistik konaklama komplekslerinde otel konaklaması veya mobilyalı turistik konutlar için 10 yıllık kira sözleşmesi yapılabilir
- Her başvuru sahibi, en az 250.000 Euro yatırım yapma şartıyla yatırımı tek başına veya ortaklaşa gerçekleştirebilir
- Kiralamalar, minimum 250.000 Euro tutarında ön ödeme ile minimum 10 yıl olmalıdır
- Yatırım şahsen veya Yunanistan sınırlarında sahip olunan bir şirket aracılığıyla yapılabilir
- Yatırım, gayrimenkullerin toplam değerinin en az 250.000 Euro olması koşuluyla tek bir mülke veya birden fazla mülke yapılabilir
Yunanistan’da Oturma İzni Programı Süreci
- Yunanistan Schengen vizesi başvurusu yapılır.
- Ülke ziyaret edilir, istenilen mülk seçilir ve vekaletname düzenlenir
- Seçilen mülk satın alınır
- Başvuru için Yunanistan’da kayıtların teslim tarihi beklenir
- Yetkili avukat, başvuru belgelerini sunarak başvuru sahibine 1 yıl süreyle geçerli geçici oturma izni almasını sağlar.
- Başvuru sahibi, izin almadan önce Yunanistan’ı ziyaret ederek biyometrik verilerini sunmalıdır (bu, başvuru süreciyle aynı anda gerçekleşebilir)
- Aile üyeleri, biyometrik verilerini sunmak ve izin almak için daha sonraki bir tarihte Yunanistan’ı ziyaret etme seçeneğine sahiptir
- İzin onayı genellikle 2 ay içinde alınır
- Yatırım devam ettiği sürece, 5 yılda bir yenilenebilir
Yunanistan Vatandaşlık Başvurusu için Gerekli Belgeler
Yunanistan vatandaşlık başvurusu için gereken belgeler, vatandaşlık elde etme yöntemine bağlı olarak değişiklik gösterse de, genel olarak aşağıdaki standart belgeleri sıralayabiliriz:
- Başvuru sahibine ait geçerli pasaport
- Yunanistan vatandaşlık başvuru formu
- Başvuru sahibinin Yunanistan’da 7 yıl ikamet ettiğini gösteren belgeler
- Kimlik fotokopisi
- Adli sicil kaydı
- 1 adet biyometrik fotoğraf
- Doğum belgesi
- Başvuru sahibi evli ise evlilik cüzdanı
- Var ise vaftiz sertifikası
- Başvuru sahibi Yunan kökenli ise soy ağacında bulunan Yunan asıllı kişilere dair kayıtlar
- Banka hesap dökümleri
- Başvuru sahibi, yatırım yoluyla Yunanistan vatandaşlığına başvuruyorsa ilgili yatırımların kanıtları
- Başvuru sahibi, evlilik yoluyla Yunanistan vatandaşlığına başvuruyorsa ilgili evlilikle ilgili belgeler
